Commercial property for sale in Chiang Mai, Thailand: 1964 sq.m., № 82433

Property description

(CMS020-03) Large ~4 Rai Commercial Property with Direct Frontage on Route 11 SuperhighwayPrice: 75,000,000 THB (Tax and transfer fee 50/50) Total Land Area: 3 Rai 3 Ngan 55.2 S.qw. (6,220.8 m2)Total Building Area: ~1,964 m2Doi Saket Properties is happy to offer for sale this large and well-located commercial property on nearly 4 rai of land with more than 30 meters of direct frontage on the Route 11 Superhighway. Previously a new car/truck dealership and service center, the property is suitable for many commercial enterprises including:
- New car/truck dealer and service center
- Used car/truck dealer and service center
- Commercial vehicle dealer and service center
- Agricultural equipment dealer and service center
- Industrial equipment dealer and service center The property has a large billboard which can be used to advertise the business or rented for additional income.Building Area Information:
- Showroom & Maintenance Building: 1,294 m2

- Service Garage & Maintenance Building: 657.6 m2
- Security/Guard Building: 15 m2   Property Location:
- Directly on the Route 11 Superhighway
- 3 km south of Route 121-Route 11 interchange
- 10 km south of central Chiang Mai
- 15 km from Chiang Mai International Airport    (CMS020-03) อาคารเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ เนื้อที่เกือบ 4 ไร่ ติดถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปางราคา : 75,000,000.- (ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 50/50)เนื้อที่ : 3 ไร่ 3 งาน 55.2 ตารางวา (6,220.8 ารางเมตร)        พื้นที่ใช้สอย : 1,964 ตารางเมตรโอกาสมาถึงแล้วสำหรับการเป็นเจ้าของธุรกิจ บนทำเลทอง อาคารพาณิย์ขนาดใหญ่ บนที่ดินเกือบ 4 ไร่ ติดถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่ - ลำปาง (ถนนหมายเลข 11) สถานที่แห่งนี้เคยเป็นศูนย์จำหน่ายรถยนต์มือ 1 พร้อมศูนย์บริการ สามารถทำกิจการได้หลากหลาย เช่น
- ตัวแทนจำหน่ายรถยนต์มือ 1 พร้อมศูนย์บริการ
- ตัวแทนจำหน่ายรถยนต์มือสอง พร้อมศูนย์บริการ
- ตัวแทนจำหน่ายรถยนต์เชิงพาณิชย์ พร้อมศูนย์บริการ
- ตัวแทนจำหน่ายสินค้าและอุปกรณ์การเกษตร พร้อมศูนย์บริการ
- ตัวแทนจำหน่ายอุปกรณ์อุตสาหกรรม พร้อมศูนย์บริการ    นอกจากนี้ยังมีบอร์ดโฆษณาขนาดใหญ่ที่สามารถใช้โฆษณาธุรกิจของ เราเอง เป็นบอร์ดโฆษณาให้เช่าก็ได้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวอาคาร
- อาคารโชว์รูมและศูนย์บริการ ขนาด 1,294 ตารางเมตร
- อาคารศูนย์ซ่อมบริการ ขนาด 657.6 ตารางเมตร
- อาคารป้อมยาม ขนาด 15 ตารางเมตร   การเดินทาง
- ติดถนนหมายเลข 11 เชียงใหม่-ลำปาง
- 3 กิโลเมตร ทางตอนใต้จากสี่แยกที่เชื่อมกับถนนหมายเลข 121
- 10 กิโลเมตร ทางตอนใต้จากตัวเมืองเชียงใหม่
- 15 กิโลเมตร จากสนามบินเชียงใหม่    , or dsk_properties

Parameters	Chiang Mai
Rent Per Month
Apartment (1 bedroom) in City Centre	฿ 14 100.00
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre	฿ 8 323.53
Apartment (3 bedrooms) in City Centre	฿ 25 750.00
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre	฿ 15 000.00
Buy Apartment Price
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre	฿ 73 750.00
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre	฿ 50 750.00

Parameters	Chiang Mai
Crime Index	22.02
Cost of Living and Rent Index	20.59
Purchasing Power Index	43.83
Property Price to Income Ratio	16.47
Safety Index	77.98
Traffic CO₂ Index	5236.00
Traffic Inefficiency Index	94.20
Rent Index	8.49
Health Care Index	84.77
Groceries Index	40.28
Pollution Index	77.79
Traffic Commute Time Index	24.92
Restaurant Price Index	14.92
Climate Index	75.93
Cost of Living Index	31.81
Quality of Life Index	131.77
Traffic Index	111.98

Parameters	Chiang Mai
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant	฿ 60.00
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course	฿ 650.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)	฿ 210.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)	฿ 80.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)	฿ 130.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)	฿ 20.38
Water (0.33 liter bottle)	฿ 11.78
Cappuccino (regular)	฿ 59.52
Markets
Milk (regular), (1 liter)	฿ 56.56
Loaf of Fresh White Bread (500g)	฿ 47.92
Eggs (regular) (12)	฿ 70.89
Local Cheese (1kg)	฿ 600.00
Water (1.5 liter bottle)	฿ 18.25
Bottle of Wine (Mid-Range)	฿ 525.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)	฿ 62.77
Imported Beer (0.33 liter bottle)	฿ 116.11
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)	฿ 140.00
Apples (1kg)	฿ 89.75
Chicken Fillets (1kg)	฿ 87.85
Oranges (1kg)	฿ 53.57
Potato (1kg)	฿ 48.75
Lettuce (1 head)	฿ 28.57
Rice (white), (1kg)	฿ 40.44
Tomato (1kg)	฿ 51.25
Banana (1kg)	฿ 40.83
Onion (1kg)	฿ 40.71
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)	฿ 422.89
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)	฿ 30.00
Monthly Pass (Regular Price)	฿ 800.00
Gasoline (1 liter)	฿ 41.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)	฿ 725 000.00
Taxi Start (Normal Tariff)	฿ 40.00
Taxi 1km (Normal Tariff)	฿ 45.00
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)	฿ 100.00
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)	฿ 802 500.00
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment	฿ 1 932.38
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)	฿ 673.29
	฿ 457.92
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)	฿ 18 900.00
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	5.13
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult	฿ 1 289.11
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)	฿ 233.33
Cinema, International Release, 1 Seat	฿ 200.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)	฿ 1 800.00
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)	฿ 1 058.33
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)	฿ 3 000.00
1 Pair of Men Leather Business Shoes	฿ 2 200.00
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child	฿ 15 833.33
International Primary School, Yearly for 1 Child	฿ 390 500.00

Commercial property in Chiang Mai, Thailand 1964 sq.m. № 82433

Property description