Недвижимость на Самуи

Сортировать
1507 объектов
1 - 9 из 1507
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.

Продажа недвижимости на Самуи

Жилье на Самуи выбирают не только те, кто уже успел оценить красоту местных пляжей, но и покупатели, планирующие инвестировать в зарубежную недвижимость. Остров у побережья Таиланда славится своими природными видами, ослепляющими множеством ярких красок. Белоснежный песок, зелень джунглей, лазурные переливы океана делают Самуи идеальным местом для отдыха. В текущем году туристический поток окончательно восстановился после COVID-19 и превысил 2 млн человек. Благодаря популярности острова недвижимость на Самуи становится востребованной. Элитные объекты пользуются спросом не только в высокий сезон, но и круглогодично.

Районы на острове называются в соответствии с прилегающими побережьями. Пляж Чавенг –самый большой и наиболее популярный, здесь работает множество ресторанов, баров и магазинов. Район пляжа Ламай подойдет для тех, кто ценит тишину. Но это не значит, что здесь нет развитой инфраструктуры или развлечений. Не менее востребованы резиденции в районе пляжа Бопхут. Недвижимость на Самуи для инвестиций и жизни представлена всеми актуальными типами. Здесь можно найти как компактные апартаменты в кондоминиуме или просторные резиденции с несколькими спальнями, так и роскошные виллы с частным бассейном и озелененной прилегающей территорией для отдыха.

По местному законодательству купить жилье на Самуи иностранцам разрешено, однако важно учитывать, что в королевстве приняты две формы собственности. Недвижимость в Таиланде можно оформить как во фрихолд, так и в лизхолд. Фрихолд – это безусловное владение, тогда как лизхолд предусматривает долгосрочную аренду, общий период которой (с учетом продлений) составляет 90 лет. Фрихолд-собственность для иностранцев представлена в виде апартаментов в кондоминиумах. Единственным ограничением является объем доли недвижимости для экспатов, который не может превышать 49% внутри одного жилого комплекса.

Что касается покупки частного дома в Таиланде, то здесь также имеются свои особенности. Если виллу или таунхаус можно оформить как фрихолд, то земля под ними все равно будет находиться в аренде. Иностранцы имеют право приобрести земельный участок в собственность только в том случае, если он оформляется на компанию, 51% акций которой принадлежит носителю гражданства.

Цены на недвижимость на Самуи

Средняя стоимость недвижимости на Самуи составляет около 413 265 $. Однако важно учитывать, что это лишь статистические и усредненные данные. На практике цена зависит от нескольких факторов:

  • места расположения жилья;
  • площади и количества комнат;
  • года сдачи и степени престижности жилого комплекса.

Выгоднее всего цены на квартиры в Таиланде на старте продаж. Уже при передаче в эксплуатацию стоимость возрастает на 30% и более, особенно если говорить об элитных объектах, разница в цене которых после сдачи может достигать 100%.

На момент публикации статьи в продаже можно увидеть как апартаменты с 1 спальней от 114 000 $, так и просторные виллы с 5 спальнями стоимостью от 550 000 $ до 5 млн $ и выше. Данный разброс цен подтверждает тот факт, что в королевстве можно подобрать недвижимость на любой вкус и бюджет.

Нужно учитывать, что расходы на покупку жилья и регистрацию права собственности не являются единственными. Так как остров находится в прибрежной зоне, желательно оформить страховку от ущерба в случае катаклизмов и стихийных бедствий. В Таиланде это стандартная практика.

Инвестиции в недвижимость на Самуи

Можно выделить несколько причин для инвестиций в жилье на острове:

  • Транспортная доступность. Международный аэропорт находится непосредственно на территории Самуи.
  • Активно развивающаяся инфраструктура. Хотя остров трудно сравнить с крупным мегаполисом, интерес туристов подстегивает местные власти к тому, чтобы сделать жизнь здесь максимально комфортной.
  • Привлекательные цены на жилье. Несмотря на то, что стоимость недвижимости растет, пока еще можно успеть купить апартаменты в разы дешевле, чем в курортных городах Европы или США.
  • Высокий арендный потенциал. Пандемия перевернула стандартные представления о качестве отдыха, и сегодня все большее количество людей предпочитают независимость от отелей и возможность изолированного проживания в комфортных условиях и без жестких правил. Квартиры и дома на Самуи пользуются высоким спросом среди туристов, и здесь можно получать значительный доход от аренды. 
  • Перспективы дальнейшего роста цен. Какие бы изменения не охватывали мировую экономику, преимуществом острова будет оставаться ограниченность территории под застройку. Чем меньше свободных площадок для нового жилья, тем выше спрос и дороже вторичные объекты.

Поможем купить недвижимость на Самуи

В базе данного сайта-агрегатора собраны актуальные предложения продаж на Самуи: недвижимость от местных агентств и застройщиков во всех районах острова. Система поиска позволяет найти нужный объект за короткое время, достаточно установить фильтры по типу жилья, количеству комнат, пределу стоимости. Можно рассчитать цену в рублях, евро и долларах. Специалисты помогут выбрать и купить недвижимость на Самуи, Таиланд. Начните поиск прямо сейчас, чтобы воспользоваться наиболее выгодными предложениями!