Виллы и дома в Паттайе

Купить виллу в Паттайе, Таиланд

Паттайя с ее великолепной природой и морскими видами привлекает туристов со всего света. Для граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана это не только одно из популярных направлений для отдыха, но и место для переезда на ПМЖ или для инвестиций. Недвижимость в Таиланде привлекает к себе внимание выгодными ценами. Но если в Бангкоке они сравнительно высоки, то в Паттайе найдется вариант для любого бюджета. Рынок провинции для русских разнообразен, застройка ведется активными темпами. Повышенным спросом пользуются виллы в Паттайе у моря, обеспечивающие наиболее комфортные условия проживания в сравнении с густо заселенными кондоминиумами.

Цены на виллы и дома

Одно из преимуществ местного рынка ‒ разнообразие ценового диапазона и его демократичность. В среднем стоимость домов в Паттайе составляет:

• от 120 тысяч евро за жилье с 2 спальнями;
• от 200 тысяч евро за коттедж в Паттайе с 3 спальнями;
• от 300 тысяч евро за более просторные апартаменты.

Стоимость элитной виллы с бассейном и видом на побережье для иностранцев может достигать нескольких миллионов евро. Важно учитывать, что стоимость дома в Паттайе, цены в рублях, евро, долларах которого будут зависеть от курса местной валюты, актуальна на момент публикации. По оценкам агентств недвижимости в Таиланде, ежегодно наблюдается увеличение цен. С притоком туристов по мере окончания пандемии тенденция роста спроса сохранится.

Инвестиции в дома в Паттайе

Инвестиции в виллы в Паттайе являются одним из доступных способов получения доходов для русских и других иностранных собственников жилья. При этом нужно учитывать, что по закону иностранцы не могут владеть земельным участком, на котором возведен дом или вилла. Этот недостаток решается с помощью оформления многолетней аренды на землю. Большинство домов в Паттайе объединены в поселки, которые находятся под контролем управляющих компаний. Они имеют лицензии на право краткосрочной аренды, которых нет у обладателей гражданства из других стран. При заключении договора о предоставлении соответствующих услуг иностранцы могут купить недвижимость в Паттайе и получать ежегодно от 7% пассивного дохода. Конкретные ставки зависят от объекта, его характеристик и выбранной компании.

Продажа домов в Паттайе

Агрегатор Thailand-Real.Estate публикует объявления о продаже зарубежной недвижимости от застройщиков и местных агентств. Сотрудники готовы помочь выбрать и купить дом в Паттайе иностранцу. Также на страницах сайта представлены другие типы жилого фонда: квартиры, апартаменты, пентхаусы. Объявления охватывают все популярные локации королевства ‒ от Самуи до Краби. Можно купить квартиру в новостройке в Таиланде на берегу моря в первичном или вторичном фонде или выбрать виллу на стадии строительства.