Недвижимость в Паттайе

Цены на недвижимость в Паттайе, Таиланд

Таиланд – государство на Юго-Востоке Азии, которое из года в год становится все популярнее в качестве направления для отдыха. Так, в 2019 году таиландские города посетили 39 млн туристов, что стало новым национальным рекордом. Разумеется, 2020 и 2021 год были менее результативными, поскольку пандемия внесла свои коррективы, и Правительство Таиланда ради сохранения здоровья своих граждан придерживалось строгих правил локдауна. Однако динамика показателей предыдущих лет позволяет говорить о том, что после снятия ограничений в страну снова хлынут туристические потоки.

Паттайя – знаменитый курорт Таиланда. Это динамичный, стремительно развивающийся город, который предлагает широкий выбор жилья. Побывав в Паттайе однажды, туристы решают купить недвижимость в Таиланде именно в этом курортном городе.

Недвижимость в Паттайе дешевле, чем в других курортах Таиланда, несмотря на то, что цены растут здесь стабильно на 5% в год, о чем сообщает Центральный банк Таиланда.

Продажа квартир в новостройке в Таиланде осуществляется посредством агентств, не является исключением и Паттайя. Также в этом городе разрешено строительство многоэтажных зданий, что позволяет разместить большое количество объектов на небольшой территории. Площадь квартир в таких домах зачастую небольшая, около 20 квадратных метров, что привлекает начинающих инвесторов.

Инвестиции в недвижимость в Паттайе

Стоимость недвижимости в Паттайе зависит от многих факторов. Так, цена квартиры-студии составляет 80 тысяч долларов США, квартира с одной спальней стоит от 100 тысяч долларов США, двухкомнатная квартира обойдется покупателю в 125 тысяч долларов США.

Если покупатель желает приобрести дом, ему стоит ориентироваться на цену от 100 тысяч долларов США, однако есть и совершенно эксклюзивные предложения стоимостью 2‒8 млн долларов США ‒ все зависит от нескольких факторов:

• расположение объекта;
• площадь участка и самого дома;
• близость к объектам инфраструктуры;
• наличие бассейна, сада, ухоженность участка.

Инвестиции в недвижимость в Паттайе ‒ разумный выбор. На местном рынке жилья представлен большой выбор объектов, в том числе и апартаментов. Собственник может выгодно сдать в аренду свое жилье через управляющую компанию и при этом иметь возможность проживать в своих апартаментах лично несколько раз в год, а получение гражданства не является обязательным требованием для ведения рентного бизнеса.

Часто иностранцы покупают апартаменты и виллы для сдачи в аренду, но в итоге используют жилье в качестве курортного дома у моря: собственники приезжают сюда на пару месяцев, а все остальное время сдают его туристам, так что доход от сдачи окупает содержание дома. К слову, прибыль от рентного бизнеса в Таиланде составляет от 5 до 15% годовых.

Поможем купить недвижимость в Паттайе

Выбор и покупка недвижимости в Паттайе занимают много времени и сопряжены со сложностями тайского законодательства. Обращение в агентства недвижимости в Таиланде ‒ лучшее решение, которое позволит сделать правильный выбор. Вы можете обратиться к нашим сотрудникам, которые быстро сориентируют по ценам, расскажут о надежных застройщиках и проектах, помогут с подбором региона и курорта. Сделайте первый шаг прямо сейчас, и уже завтра вы получите от специалистов самые выгодные предложения на рынке недвижимости!