Коммерческая недвижимость в Таиланде

Сортировать
602 объекта
1 - 9 из 602
Готовые подборки объектов
По типу недвижимости
Отель 173
Офис 74
По стоимости
Недорогая коммерческая недвижимость в Таиланде 29
Элитная коммерческая недвижимость в Таиланде 530
Коммерческая недвижимость от 100 000 евро 596
Коммерческая недвижимость от 150 000 евро 577
По популярным запросам
Видовая 34
Коммерческая недвижимость на вторичном рынке 558
Коммерческая недвижимость от агентств недвижимости 609
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.
Заполните заявку

Купить готовый бизнес в Таиланде

Спрос и цены на коммерческую недвижимость в Таиланде значительно ниже, чем в Сингапуре и Малайзии. Причина заключается в том, что эти страны имеют более свободное законодательство в вопросах иностранной собственности. Тем не менее, все больше предпринимателей принимают решение инвестировать в готовый тайский бизнес. Такая тенденция обусловлена несколькими причинами:

  • растущими ценами на местную недвижимость;
  • развивающейся инфраструктурой;
  • увеличивающимся потоком туристов.

Перечисленные факторы сделали страну благоприятной для инвестиций. Несмотря на то, что продажа коммерческой недвижимости в Таиланде иностранцам запрещена законом, существуют некоторые способы обойти его.

  1. Физические лица могут вложить деньги в кондоминиум. Иностранная квота на владение такой недвижимостью – 49%, то есть тайцам должно принадлежать не менее 51% здания.
  2. Инвесторы могут зарегистрировать в Таиланде компанию с ограниченной ответственностью, которая будет владеть недвижимостью от имени иностранца.

Цены

Стоимость коммерческой недвижимости в Таиланде зависит от типа участка, месторасположения, площади и благоустройства территории. Чаще всего иностранные инвесторы покупают отели. Ознакомиться со средней стоимостью этого типа недвижимости можно в таблице:

Месторасположение отеляПаттайяСамуиКарон
Площадь 1670 м2 2800 м2 1684 м2
Количество номеров 14 22 15
Количество этажей 2 3 4
Расстояние до пляжа 250 м 200 м 200 м
Наличие бассейна Есть Нет Есть
Средняя цена 1 710 000 долларов США 1 559 000 долларов США 3 802 000 долларов США

Актуальные цены (в рублях, евро и долларах) на отели и дома в Таиланде размещены в каталоге на нашем сайте.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Таиланде

Бангкок – самый посещаемый город в мире, при этом Таиланд ежегодно привлекает десятки миллионов иностранных путешественников. Неудивительно, что проживание в отелях здесь пользуется большим спросом.

Прогнозируется, что в будущем королевство начнет посещать большее количество туристов из Индии, Китая и ОАЭ. На данный момент лидирующими странами в туристическом секторе являются:

  • США;
  • Китай;
  • Япония;
  • Гонконг;
  • Южная Корея.

Около 70% туристов предпочитают четырех- или пятизвездочные отели, находящиеся между средним и высоким ценовым сегментом. В таких городах, как Бангкок, уровень заполняемости гостиниц высок и колеблется от 80 до 90%. Поэтому стоимость аренды номеров, соответственно, и доход владельцев отелей продолжает повышаться.

Поможем купить коммерческую недвижимость в Таиланде

Лучшее время для инвестиций в тайскую коммерческую недвижимость уже настало. Пандемия повлияла на экономику страны, существенно снизив цены на местные здания. После того, как ситуация вернется на прежний уровень (по прогнозам, это произойдет в ближайшие 2‒3 года), предприниматели, успевшие вложить деньги в отели или другие типы недвижимости, смогут приумножить свой доход. Обращайтесь к нашим специалистам, чтобы найти самый выгодный для инвестиций вариант от проверенного агентства недвижимости в Таиланде.