Апартаменты и квартиры на Пхукете

Сортировать
769 объектов
1 - 9 из 769
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.

Продажа квартир на Пхукете

Купить квартиру на Пхукете, в Таиланде, может любой иностранец. Право собственности на недвижимость можно получить, купив ее в жилых комплексах, имеющих статус Freehold.

Остров Пхукет традиционно пользуется высоким спросом среди русскоговорящих туристов и экспатов. Он привлекает многих приезжающих теплым климатом, красивыми пейзажами и неповторимым местным колоритом. Сегодня на острове строится много новых жилых комплексов, в которых продаются разные виды апартаментов, начиная от небольших студий и заканчивая роскошными пентхаусами.

Современные многоквартирные дома обычно оснащаются множеством удобств для комфортного отдыха жителей. Это открытые бассейны, ландшафтные сады с зонами отдыха и площадками для барбекю, спортивные корты, тренажерные залы, детские игровые комнаты, спа-центры и многое другое.

Апартаменты в таких ЖК как правило продаются в частную собственность иностранцам. Однако, согласно местным законам, нерезидентам государства может принадлежать не более 49% от общего количества жилых единиц в доме. По этой причине иностранцам, желающим купить апартаменты в Пхукете, стоит как можно быстрее бронировать понравившийся объект.

Выбирая недвижимость в Таиланде, можно найти вторичное и строящееся жилье. При покупке резиденции на вторичном рынке важно тщательно изучить документы на объект, проверить правильность составления договора, узнать все подробности о жилом комплексе, стоимости обслуживания и т.д. Самостоятельно это сделать довольно сложно, поэтому как правило такие сделки проводятся с обязательным привлечением профессионального брокера.

 Покупатель квартиры на Пхукете на этапе строительства заключает сделку непосредственно с девелопером. На ранних стадиях строительства жилье продается по наиболее выгодной цене. В большинстве случаев девелоперы предлагают гибкие схемы оплаты в рассрочку без процентов. А для тех, кто готов сразу внести полную сумму, предоставляется хорошая скидка.

Цены на квартиры на Пхукете

Стоимость квартир на Пхукете несколько выше, чем в других городах и провинциях. Это обусловлено высокой популярностью острова среди туристов, которые приезжают сюда в течение всего года. Цены на жилье зависят от таких параметров, как:

  • жилая площадь;
  • особенности планировки;
  • наличие в ЖК удобств и гостиничного сервиса;
  • вид из окон на море, лес и горы;
  • качество отделки;
  • наличие мебели, сантехники, панорамного остекления, балкона.

Одним из важнейших критериев, определяющих стоимость квартиры в Таиланде, является расположение ЖК. Самым дорогим районом острова считается западное побережье. Здесь сосредоточены красивые пляжи, гольф-клубы, торговые центры, а также ряд природных заповедников, в которых обитают слоны и другие животные.

Средняя стоимость квадратного метра недвижимости на острове варьируется от 1860 до 2810 $ в зависимости от расположения жилого объекта.

Стартовая цена квартиры на Пхукете в современном ЖК составляет около 100 000 $. В такую сумму обойдутся небольшие апартаменты площадью 39 м² с 1 спальней в комплексе с дополнительными удобствами на стадии строительства. Есть и более дорогие варианты жилья. Например, квартира на Пхукете, Таиланд, с 4 спальнями в строящемся ЖК продается по цене 527 000 $. Общая площадь объекта составляет 138 м².

Инвестиции в квартиры на Пхукете

Покупка квартиры в Пхукете для инвестиций поможет сохранить и приумножить капитал. Курортный остров привлекает огромное количество туристов. После снятия карантинных ограничений поток гостей постепенно восстанавливается, что обеспечивает стабильный рост цен на покупку и аренду жилья.

Иностранные инвесторы могут купить апартаменты на Пхукете для перепродажи либо сдачи в аренду. В первом случае выгоднее приобретать жилье на этапе строительства напрямую от девелопера. К моменту завершения работ такая недвижимость увеличивается в цене до 30%.

Сдача жилья в аренду – отличный вариант для получения ежегодного пассивного дохода. Можно купить апартаменты с обслуживанием и хорошо зарабатывать, сдавая их туристам внаем. Тем, кто не хочет самостоятельно заниматься сдачей жилья в аренду, предоставляется возможность обратиться в управляющую компанию. Последняя решает целый ряд вопросов, начиная от поиска клиента и заканчивая мелким ремонтом и устранением неполадок. Таким образом, собственнику недвижимости не требуется постоянно присутствовать на острове. Многие продолжают жить в России и просто получают деньги на свой счет.

Управляющие компании предлагают разные варианты договора с собственником. Это может быть фиксированный доход, когда инвестор получает прибыль в размере 5–8% годовых. Также есть вариант договора, где общая прибыль, получаемая от арендного жилья в ЖК, делится между всеми владельцами и управляющей компанией.

Поможем купить квартиру на Пхукете

Выбрать подходящие именно вам апартаменты на Пхукете из огромного ассортимента представленной на острове недвижимости можно с помощью удобного поиска на нашем сайте. Установите необходимые критерии отбора по цене, расположению, площади, типу объекта и многим другим параметрам. Чтобы лучше ориентироваться на рынке многоквартирных домов в Таиланде, можно просматривать стоимость в разных валютах.

Главное преимущество нашего сайта заключается в том, что в одном каталоге мы собираем предложения от разных застройщиков и агентств недвижимости. Все компании проверенные и надежные. Можно сравнивать цены и характеристики понравившихся объектов, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант для будущей покупки. Также вы всегда можете проконсультироваться с нашим специалистом по вопросам подбора и покупки недвижимости. Для этого можно написать оператору в окне обратной связи.