Недвижимость в Бангкоке

Цены на недвижимость в Бангкоке, Таиланд

Бангкок – столица Таиланда и огромный мегаполис с населением численностью 5,5 миллионов человек. Столица Таиланда предлагает своим жителям широкий спектр развлечений: здесь кипит ночная жизнь, работают клубы, бары, рестораны, можно совершить ночной шопинг. Также город привлекает высоким уровнем жизни, ведь это деловой и финансовый центр страны, а также самый крупный авиационный узел, к тому же он является крупнейшим в Юго-Восточной Азии. По уровню развития столица Таиланда может смело соревноваться с Сингапуром и Гонконгом.

Жилой фонд здесь представлен квартирами в кондоминиумах, таунхаусами и виллами. Центр города активно застраивается новыми жилыми кондоминиумами, предлагая будущим жителям хорошо развитую инфраструктуру.

Поскольку Бангкок – это динамичный и современный мегаполис, основная часть застройки состоит из многоэтажных зданий. Апартаменты в многоквартирных домах условно делятся на три класса:

• Люкс-класс ‒ элитные квартиры с дорогой качественной отделкой, частично меблированные.
• Средний класс ‒ квартиры в многоэтажных домах с качественной отделкой.
• Эконом-класс ‒ апартаменты с недорогой отделкой, расположенные в районе со слаборазвитой инфраструктурой.

Столица является самым дорогим городом Таиланда в отношении жилья. Стоимость 1 квадратного метра здесь в среднем составляет 10 тысяч долларов США. Следовательно, приобрести небольшую квартиру можно примерно за 500 тысяч долларов США.

Продажа недвижимости в Бангкоке иностранцам

Анализ рынка показывает, что именно иностранные инвесторы являются основными клиентами агентств недвижимости в Таиланде за последние пять лет ‒ с 2017 по 2021 года. Их было бы, возможно, еще больше, если бы не определенные законы страны. Так, по закону иностранцы могут владеть 49% от общей площади здания кондоминиума ‒ остальными собственниками должны быть граждане страны.

Также город популярен среди инвесторов, которые желают купить недвижимость в Таиланде для собственных нужд, что, впрочем, не делает жилье менее привлекательным для последующей сдачи в аренду или перепродажи.

Инвестиции в недвижимость в Бангкоке

Инвестировать в недвижимость Бангкока ‒ это беспроигрышный вариант для получения прибыли, который представляет собой возможность:

• сохранить средства от инфляции и потери;
• заработать на сдаче в аренду;
• преумножить капитал за счет последующей перепродажи (при покупке на старте продаж доход может составить до 30%).

По международным стандартам цены в столице достаточно привлекательны. Так, по сравнению с Сингапуром стоимость жилья в Бангкоке может быть ниже почти в 4 раза. Если сопоставить с европейскими мегаполисами, то и здесь столица Таиланда выигрывает: в столице Таиланда показатель рентабельности составляет 5‒8% в год в то время, как квартиры в городах Европы дают владельцам заработать максимум лишь 4%.

Однако есть некоторые особенности, которые стоит учитывать инвестору в бангкокское жилье. Если в большинстве городов мира лучше всего сдаются и перепродаются маленькие апартаменты, то в столице Таиланда, наоборот, большей популярностью пользуются квартиры от 100 квадратных метров. К тому же такие квартиры более рентабельны: например, владелец апартаментов в центре Бангкока площадью 120 квадратных метров при сдаче их в аренду получит прибыль максимум 8% годовых.

Поможем купить недвижимость в Бангкоке

Если вы решили купить квартиру в Таиланде для себя или инвестиций, рекомендуем рассмотреть жилье в Бангкоке как один из наиболее удачных вариантов. Используйте сайт Thailand-Real.Estate, чтобы узнать обо всех преимуществах и получить помощь в выборе района с учетом ваших потребностей и возможностей.

Обращайтесь сегодня, чтобы уже завтра заручиться поддержкой специалистов по вопросам подбора тайской недвижимости!