По статистике предложений новых квартир на рынке в районе Бангкока за первые 6 месяцев этого года можно сказать, что рынок снова начал восстанавливаться, как со стороны застройщиков (предложение), так и со стороны покупателя (спрос), было обнаружено, что на продажу выставлено 32 новых проекта кондо, 24 756 квартир с общей инвестиционной стоимостью более 64 миллиардов бат, что означает увеличение на 275% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (18 157 квартир).
Судя по среднему уровню продаж новых квартир, введенных в эксплуатацию в первой половине 2022 года, он считается неплохим. Многие проекты завершили продажи удовлетворительно. И все еще есть клиенты, заинтересованные в покупке.
Кроме того, было установлено, что в первом квартале также было несколько проектов кондоминиумов, которые официально не открыли продажи, но уже предлагали клиентам бронирования до официальной предпродажи и также привлекли большое внимание покупателей.
Это отражает энтузиазм рынка, который начал улучшаться. Это вызвано такими положительными факторами, как ослаблением Банком Таиланда мер LTV по ипотечной ставке, меры по открытию страны в конце прошлого года привели к тому, что в Таиланд постоянно приезжает все больше иностранных туристов.
Ожидается, что во второй половине 2022 года в районе Бангкока будет предложено более 15 000 новых квартир. В этом году ожидается появление на рынке более чем 40 000 новых квартир. И большинство из них по-прежнему распространяется в районе центра города и за пределами Бангкока на уровне цен 50 000–100 000 бат за квадратный метр.