จากสถิติอุปทานอพาร์ทเมนท์ใหม่ในตลาดพื้นที่กรุงเทพฯ ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ เรียกได้ว่าตลาดเริ่มฟื้นตัวอีกครั้งทั้งจากผู้พัฒนา (อุปทาน) และจากผู้ซื้อ (อุปสงค์) พบว่าคอนโดเปิดใหม่ 32 โครงการ ห้องชุด 24,756 ห้อง มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 64 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 275% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (18,157 ห้องชุด)
เมื่อพิจารณาจากยอดขายเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์ใหม่ที่ได้รับมอบหมายในครึ่งแรกของปี 2565 ถือว่าค่อนข้างดี หลายโครงการได้เสร็จสิ้นการขายที่น่าพอใจ และยังมีลูกค้าสนใจซื้อ
นอกจากนี้ พบว่าในไตรมาสแรกยังมีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการที่ไม่ได้เปิดขายอย่างเป็นทางการ แต่ได้เปิดให้จองลูกค้าก่อนเปิดพรีเซลล์อย่างเป็นทางการแล้ว และได้รับความสนใจจากผู้ซื้อเป็นอย่างมาก
ซึ่งสะท้อนถึงความกระตือรือร้นของตลาดที่เริ่มปรับตัวดีขึ้น ทั้งนี้เนื่องมาจากปัจจัยบวก เช่น การผ่อนคลายมาตรการ LTV เกี่ยวกับอัตราการจำนองของธนาคารแห่งประเทศไทย มาตรการเปิดประเทศเมื่อปลายปีที่แล้ว ส่งผลให้นักท่องเที่ยวต่างชาติเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง มาเมืองไทย.
คาดว่าจะมีอพาร์ทเมนท์ใหม่กว่า 15,000 ห้องในเขตกรุงเทพฯ ในช่วงครึ่งหลังของปี 2565 อพาร์ตเมนต์ใหม่กว่า 40,000 ห้องคาดว่าจะเข้าสู่ตลาดในปีนี้ และส่วนใหญ่ยังคงจำหน่ายในเขตใจกลางเมืองและนอกกรุงเทพฯ ในราคา 50,000-100,000 บาทต่อตารางเมตร