По итогам исследования рынка недвижимости в Бангкоке и его окрестностях за январь-август 2022 года, было выявлено, что в общей сложности было введено в эксплуатацию 67 683 новых объекта недвижимости, что на 127% больше, чем за тот же период 2021 года.
Общая стоимость недвижимости составила 258 миллиардов бат, увеличившись на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Количество единиц малоэтажного жилья увеличилось на 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего на продажу выставлено 170 проектов, всего 29 752 единицы, общей стоимостью 164 миллиарда бат.
Количество таунхаусов в ценовом диапазоне 2-3 миллиона бат было самым высоким. Средняя скорость продаж 9%, запущена во всех районах вокруг Бангкока, таких как Рангсит, Банг Буа Тхонг и др.
Что касается дуплексов, наиболее популярны в ценовом диапазоне 3-6 миллионов бат, средний уровень продаж 11%.
Базовая цена на частные дома начала расти. Самыми популярными стали дома в ценовом сегменте – 6-10 млн бат, при среднем уровне продаж 12%.
Среди проектов премиум-класса выставлен на продажу 41 новый проект общей стоимостью 58 миллиардов бат. Наиболее популярны дома по цене 10-30 млн бат и более 50 млн бат. Это сегмент, который набирает популярность и имеет средний уровень продаж 20%.
Однако на перспективы экономики Таиланда со второй половины года повлияло множество факторов, таких как влияние повышения цен на энергоносители. В результате августовский уровень инфляции вырос до 7,86%, достиг самого высокого уровня за 13 лет. В целом, уровень инфляции за первые восемь месяцев 2022 года составил 6,14%, что влияет на экономику и рынок недвижимости.