По словам специалистов, задумываться о переезде в королевство россиян заставляют прекрасный местный климат, хорошо развитая социальная инфраструктура и низкие цены на недвижимость в Таиланде.
В 2023 году цены на жилье в этой стране остаются относительно доступными. Так, меблированные апартаменты площадью 37 м2 на острове Пхукет стоят примерно 30 тыс. $. Виллы с 2 спальнями продаются по цене от 115 тыс. $. Сегодня Пхукет – один из самых популярных у фрилансеров-иностранцев регионов Таиланда с большим русскоязычным комьюнити.
Чем, кроме доступных цен на жилье, остров Пхукет привлекает мигрантов из России?
Содержание:
Для чего люди едут на Пхукет?
По словам мигрантов, основной причиной их переезда являются стабильность и спокойная жизнь в приятном климате.
Люди приезжают и находят на острове работу в секторе услуг, некоторые иностранцы открывают бизнес, а кто-то трудится удаленно. И те, и другие ищут на острове ощущение спокойствия и безопасности, чего многим не хватало на родине.
Переезд на Пхукет в 2023 году
До пандемии коронавируса иностранцы покупали апартаменты на Пхукете для сдачи в аренду или перепродажи. Однако во время эпидемии начал формироваться новый тренд: жители разных стран, в том числе России, стали переезжать сюда на постоянное место жительства.
В 2023 году для многих россиян остается актуальным вопрос: как подготовиться к переезду на Пхукет.
Переезд с семьей: школы
Одной из причин выбора иностранцами Пхукета в качестве постоянного места жительства является то, что на острове вполне реально найти хороший детский сад и подходящую среднюю общеобразовательную школу. Здесь работает много международных школ, окончив которые можно поступить в вузы Великобритании и США.
В 2023 году на Пхукете дети могут посещать такие престижные детские сады и школы, как:
- Детский сад Indigo Kids.
- Детский сад АВС.
- Интернациональная школа Buds.
- Международная школа Headstart.
- British International School.
- Montessori House Phuket International School.
- Head Start Phuket.
- BCIS Phuket International School.
- OAK Medow School Phuket.
- Palm School Phuket.
- QSI International School.
- Kajonkiet International School.
Во многих средних школах есть русскоговорящие специалисты, которые помогают адаптироваться новым ученикам, плохо владеющим английским языком.
Медицина
Кроме возможности обучать детей в хорошей международной школе Пхукет привлекает мигрантов и высококлассными медицинскими учреждениями. Здесь работают частные и государственные больницы, среди которых много клиник международного уровня.
Местные больницы оснащены дорогим современным оборудованием. В больших клиниках работают переводчики на русский язык.
Одной из самых лучших является Bangkok Hospital Phuket – филиал крупной сети больниц в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Здесь работают ортопеды, кардиологи, офтальмологи, стоматологи, онкологи, гинекологи, травматологи и другие специалисты.
Кроме того, здесь есть детское отделение, а также центр пластической хирургии. Медики, работающие в больнице, прекрасно говорят на английском языке. Лечение в клинике дорогое, поэтому лучше иметь страховку.
Бюджетной клиникой является государственное учреждение Vachira Phuket Hospital. Местные жители выбирают его за высокий профессионализм врачей.
На острове есть множество клиник, в которых работают медики с высокой квалификацией, среди них:
- Государственная больница Thalang Hospital.
- Doctor Karon.
- Phuket International Hospital.
- Phuket International Health Clinic.
- Bangla Clinic.
Лечение в больницах платное, поэтому иностранцам лучше оформить медицинскую страховку.
Жилье
Дефицит арендного жилья на Пхукете сейчас есть только в сегменте экономкласса. Это апартаменты стоимостью до 1 тыс. $ в месяц в курортной зоне и до 500−600 $ в месяц в центре Пхукета. Недостатка жилых объектов бизнес- и премиум-класса нет.
Некоторые мигранты приобретают недвижимость в курортной зоне, сдают ее, а сами снимают жилье в центре острова, где арендные жилые объекты дешевле, но при этом инфраструктура хорошо развита: есть детские сады, школы, больницы, магазины и так далее.
Средств, полученных от квартиры на берегу моря, хватит, чтобы снять в центре острова дом с 2−3 спальнями, плавательным бассейном и садом.
Какая недвижимость продается на Пхукете прямо сейчас?
- Кондоминиум площадью 46 м2 можно приобрести за 185 тыс. $.
- Вилла 3680 м2 продается за 6,87 млн $.
- Студия площадью 26 м2 стоит 112 тыс. $.
- Виллу 4500 м2 можно купить за 11,32 млн $.
- Студия площадью 33 м2 в кондоминиуме стоит 197 тыс. $.
- Пентхаус 70 м2 продается за 383 тыс. $.
- Дуплекс площадью 128 м2 продается за 109 тыс. $.
- Пентхаус площадью 150 м2 стоит 273 тыс. $.
Деньги
Иностранные граждане могут открыть счет в банке на Пхукете. Для этого необходим договор на приобретение жилья либо долгосрочная виза любого типа.
Некоторые финансовые учреждения открывают счета туристам, однако в этом случае путешественникам необходимо оформить страховой полис и предоставить пакет дополнительных документов.
В королевстве работают платежные системы MoneyGram, Western Union и Vipchanger.
Визы
До октября 2022 года россиянам можно было въезжать в Таиланд на срок не более 30 дней. В настоящее время безвизовый период увеличен до 45 дней, по истечении которых можно один раз пересечь границу и продлить нахождение в королевстве без визы еще на 45 дней. За 90 дней можно обосноваться в стране и получить долгосрочную визу.
Обычно иностранцы-фрилансеры оформляют следующие типы виз:
- Опекунская виза. Ее оформляют люди, дети которых обучаются в королевстве. На одного ребенка можно получить одно разрешение этого типа, поэтому если в стране учится один ребенок, второму родителю придется оформлять другой тип визы.
- Студенческая виза. Выдается тем, кто учится в королевстве: школьникам и взрослым, которые посещают курсы.
Обучение в одном из образовательных учреждений Пхукета может помочь остаться здесь на ПМЖ. При этом не обязательно становиться студентом колледжа или университета.
На острове есть множество курсов, которые могут посещать иностранцы. Например, можно ходить в школу танцев, бокса либо на курсы английского или тайского языка.
Если есть деньги и время, то можно регулярно менять направление обучения и записываться на новые курсы. Преимуществом курсов является то, что посещать их нужно всего несколько часов в неделю. Однако записаться и не ходить в школу не получится, поскольку в этом случае визу аннулируют.
Чтобы записаться на курсы, нужно подать в обучающий центр загранпаспорт, копию договора об аренде жилья и свои фотографии. Подробности расскажут в школе, которую вы выберете.
Для получения студенческой визы большинство россиян сначала приезжают на Пхукет без визы. В течение безвизового срока – 45 дней – мигранты выбирают школу и поступают на обучение.
Резюме
На Пхукете есть все, чтобы вести спокойную жизнь и растить детей. Здесь мягкий климат, первоклассная медицина, лучшие международные школы.
Переезд на постоянное место жительства в другую страну не может пройти без стресса. Однако адаптироваться на Пхукете помогает прекрасно развитая инфраструктура и дружелюбие коренных жителей острова.