Article search
-
В 2022 году предсказывается подъём сектора недвижимости, после того как за прошедшие два года он достиг низшей точки. Лакомым кусочком для застройщиков стали земли вдоль новых линий наземного метро в Бангкоке, чьё открытие запланировано на текущий год. В ситуации, когда экономика страны ещё не восстановилась после кризиса, связанного с...
Читать далее -
Страна уже является достаточно «старой», но к началу следующего десятилетия ситуация лишь усугубится. К 2031 году около 28% населения будет находиться в возрасте 60 лет и более. Таиланд десятилетиями испытывал значительное сокращение рождаемости при неизменно стареющем населении, однако в прошлом году статистика по стране впервые показала крест,...
Читать далее -
Ключевые материалы для строительного сектора, включая топливо, сталь и цемент, растут в цене, а недостаток иностранной рабочей силы привел к повышению стоимости оплаты труда. Застройщики не могут и не желают далее удерживать низкие цены на недвижимость. Несмотря на то, что потребители не готовы к росту цен, он рассматривается как неизбежный...
Читать далее -
Международная компания по консалтингу отметила несколько ключевых трендов на рынке недвижимости Королевства в ситуации, когда покупатели стали избирательны как никогда ранее, а продавцы вынуждены активно адаптироваться к стремительно меняющимся условиям. В целом по экономике указывается, что ЦБ Таиланда (Bank of Thailand) прогнозирует рост ВВП на...
Читать далее -
Ряд застройщиков имеют позитивные ожидания от цен в 2022 году: отчасти из-за возросших расходов на строительство, отчасти из-за восстановления баланса на рынке Ввиду сокращения числа иностранных покупателей, застройщикам пришлось обращаться к местной покупательской базе. Имея более скромные финансовые возможности, она требовала определенных...
Читать далее -
Министерство транспорта опубликовало инвестиционный план на 2022 год и долгосрочный инвестиционный план. Один из ключевых проектов — высокоскоростные железные дорог. В настоящее время планируется строительство дорог, охватывающие всю страну, общей протяженностью 1673 километра. Два главных проекта – это скоростная железная дорога, инвестируемая...
Читать далее -
Иностранцы либо не готовы, либо не могут посетить страну из-за пандемии COVID-19 и международных ограничений. Согласно местным аналитикам, пик посещений Пхукета туристами пришелся на 2019 год, когда в регион прибыло 5,3 млн. человек. Уже в 2020 году, после начала пандемии, число посетителей сократилось до 1,1 млн. Человек — спад на 80%. Ситуация...
Читать далее -
Министерство финансов заявило, что в Бангкоке с 2022 года будет взиматься 100% налога на недвижимость. В 2020 году из-за начала пандемии Covid-19 министерство дало 90% скидку на налог на недвижимость собственникам как жилых, так и коммерческих помещений. Понижение налога действовало и в 2021 году. Это привело к значительному понижению денежных...
Читать далее -
Эксперты рынка выделяют продолжающуюся пандемию с связанные с новыми вариациями вирусы риски как основные точки опасности для рынка, но также отмечают ряд других факторов, которые могут повлиять на недвижимости Королевства. Крупнейшим ударом для жилой и коммерческой недвижимости был и остается колоссальный отток иностранцев из страны, особенно...
Читать далее -
Центральное информ агенство недвижимости REIC поделилось цифрами о покупателях из Китая и их влиянием на рынок недвижимости Королевства. Около 60% покупок апартаментов в кондоминиумах за первые девять месяцев 2021 года пришлись на граждан Китая. Среди покупателей за китайцами следуют граждане Вануату, США, Великобритании и Франции. В первом...
Читать далее