Ключевые материалы для строительного сектора, включая топливо, сталь и цемент, растут в цене, а недостаток иностранной рабочей силы привел к повышению стоимости оплаты труда.
Застройщики не могут и не желают далее удерживать низкие цены на недвижимость. Несмотря на то, что потребители не готовы к росту цен, он рассматривается как неизбежный.
Стоимость топлива выросла на 50%, сообщает издание Bangkok Post. В 2021 году годовой рост индекса цен на строительные материалы вырос на 8% — самый высокий уровень с 2008 года.
Многие материалы поставляются в страну из-за рубежа и, ввиду международных ограничений, многие поставки были отложены, задержаны или вовсе отменены.
Согласно данным Бюро торговли и экономики за декабрь 2021 года, стоимость продуктов из железа и стали выросла на 28,7%, бетон — на 5,6%, алюминиум, асфальт и песок — на 4,2%, оборудование для снабжения электроэнергией и водой — на 3,8%, а цемент — на 3%.
В целом, стоимость строительства вырастет в 2022 году на 3–4%. Добавляя перечисленные ранее факторы, средний рост цен на недвижимость составит 2%.