Продажа недвижимости в Хуа Хине
Thailand-Real.Estate включает более 2800 объявлений с проверенными характеристиками, фотографиями и ценами на жилье в Хуа Хине. Откройте систему расширенного поиска и выберите желаемые параметры недвижимости – от площади, количества спален и ванных комнат до местоположения и стадии строительства. Упорядочьте результаты по популярности, наименованию, новизне, возрастанию или убыванию стоимости для комфортного ознакомления. Внимательно изучите информацию о заинтересовавшем варианте и заполните контактную форму. Агентство или девелоперская компания свяжется с вами напрямую, чтобы обсудить сделку.
Типы недвижимости в Хуа Хине
Для инвестиций в недвижимость Хуа Хина доступны следующие виды объектов:
- Студии. Компактные квартиры с объединенными зонами гостиной, спальни и кухни, а также отдельной ванной комнатой и балконом.
- Стандартные апартаменты. Жилье с одной или несколькими изолированными спальными комнатами, гостиной, открытой или закрытой кухней и ванными. Также встречаются многоуровневые квартиры с 2 спальнями и более – дуплексы и триплексы.
- Пентхаусы – люксовые апартаменты на верхних этажах кондоминиумов с увеличенной площадью и дополнительными элементами, такими как просторные террасы с частными бассейнами или джакузи.
- Таунхаусы. Рядные дома с собственным входом, обычно 2-этажные. Как правило, на первом уровне размещены гостиная, кухня и столовая, а на втором – спальни и другие приватные зоны.
- Виллы. Отдельно стоящие дома, часто с собственным бассейном, садом и ограждением. Варьируются от компактных 1-этажных объектов до многоуровневого жилья с отдельными зонами для гостей и обслуживающего персонала.
- Коммерческие помещения. Объекты под торговлю, офисы, склады и рестораны, расположенные в центральных и туристических зонах города.
Преимущества покупки недвижимости в Хуа Хине
| Топ-5 причин приобрести недвижимость в Хуа Хине для инвестиций и личного пользования | |
|---|---|
| Высокий арендный спрос | Местные дома и квартиры востребованы среди иностранных туристов, экспатов, пенсионеров, семей с детьми и цифровых кочевников. Средняя арендная доходность варьируется в пределах 4–6% годовых. Объекты, имеющие центральное и прибрежное расположение, демонстрируют заполняемость на уровне 65–75% в год. Это создает стабильный пассивный доход как при краткосрочной, так и при долгосрочной аренде. |
| Сохранение и приумножение капитала | Цены недвижимости в Хуа Хине устойчиво повышаются: за первые 6 месяцев 2025 года квартиры подорожали на 5,2%, а дома – на 4,5%. Стоимость жилья на первой линии увеличилась примерно на 7%. Покупка объектов в ЖК на этапе строительства позволяет сэкономить около 15–30% и покрыть сумму поэтапно в рамках плана беспроцентной рассрочки. Таким способом инвесторы могут максимизировать прирост капитала и снизить финансовую нагрузку. |
| Развитая инфраструктура | Город имеет современную образовательную, медицинскую и коммерческую инфраструктуру, благодаря чему местные апартаменты и виллы с 3 спальнями и более привлекают семьи с детьми. Международные школы включают Hua Hin International School и Beaconhouse Yamsaard International School. Медицинское обслуживание обеспечивают Hua Hin Hospital и Bangkok Hospital Hua Hin. К популярным торговым и развлекательным объектам относятся Hua Hin Market Village, BluPort Hua Hin Resort Mall, Black Mountain Golf Club и Banyan Golf Club, а также многочисленные спортивные комплексы и яхт-клубы |
| Транспортная доступность и выгодное расположение | Город соединен с Бангкоком и другими регионами через Phetkasem Road, платные скоростные дороги и автобусные маршруты. В ближайшем будущем запланировано открытие нового железнодорожного сообщения со столицей. Аэропорт Hua Hin Airport принимает внутренние и чартерные рейсы. |
| Комфортные условия для жизни и отдыха | Местный климат – тропический, с температурой от 24 °C до 33 °C круглый год. Город окружен зелеными зонами и национальными парками, включая Khao Takiab и Sam Roi Yot. Пляжи – Hua Hin Beach, Khao Takiab Beach, Suan Son Pradipat Beach – находятся в пешей доступности от кондоминиумов и вилл в Хуа Хине. В окрестностях есть рестораны, кафе, спа-центры, спортивные и развлекательные комплексы. |
Популярные ЖК для покупки недвижимости в Хуа Хине
К перспективным проектам, предлагающим оптимальное соотношение качества и стоимости недвижимости в Хуа Хине, относятся:
- Supalai Blue Whale Hua Hin – 28-этажное здание, предлагающее 519 квартир стоимостью от 1,83 млн THB (59 000 $). Студии и апартаменты с 1–3 спальнями были введены в эксплуатацию в III квартале 2025. На охраняемой территории жилого комплекса расположены бассейн, тренажерный зал, джакузи, коворкинг, сауна и ландшафтный сад.
- Vehha – 31-этажная башня, предлагающая 364 квартиры стоимостью от 3,19 млн THB (103 000 $). Работы были окончены в IV квартале 2025. Покупатели могут выбирать между готовыми к заселению апартаментами с 1 и 2 спальнями, пентхаусами и дуплексами с 2–5 спальнями. Доступны объекты с личным джакузи. В инфраструктуру входят библиотека, коворкинг, тренажерный зал, игровая комната, кинотеатр с садом, общее джакузи и тропический бассейн.
- Sasa – 7-этажный кондо в Хуа Хине из 3 зданий, включающий 248 апартаментов с 1–3 спальнями стоимостью от 4,54 млн THB (146 000 $). Передача собственности состоится в I квартале 2027. Жители получат доступ к таким удобствам, как пейзажный бассейн, детский бассейн, игровая площадка, тренажерный зал, спортивная площадка под открытым небом и лаунж-зона на крыше.
- The Proper Hua Hin – лимитированная коллекция вилл стоимостью от 8,9 млн THB (286 000 $). Окончание строительных работ запланировано на I квартал 2026. Покупателям доступны 2-этажные дома с 4 и 5 спальнями, а также персональными бассейнами и ландшафтными садами. ЖК включает ухоженные зеленые зоны с пешеходными дорожками.
- The Lake Park Hua Hin – комплекс из 7 вилл стоимостью от 65 млн THB (2,09 млн $). Строительство завершится в III квартале 2026. На охраняемой территории разместятся 2-этажные дома с 3 и 4 спальнями, 4 и 6 ванными комнатами, гостиной, столовой и частным бассейном, а также озеро площадью 3200 м2, пешеходная дорожка протяженностью 286 м и благоустроенный парк площадью 1908 м2.
Топ застройщиков в Хуа Хине
К числу популярных девелоперов недвижимости Хуа Хина относятся:
- Huahin Supsiri Property Co., Ltd. Компания, основанная в 2009 году и специализирующаяся на возведении как многоквартирных зданий, так и отдельных домов. Ее портфель включает The 88 Condo Hua Hin и Mira Monte’ Hua Hin 94.
- Sansiri. Крупная организация, работающая на рынке недвижимости в Таиланде с 1984 года и представленная в городе проектами в сегменте кондоминиумов. Среди ее популярных комплексов – Hay Hua Hin.
- Huahin Alpha 71 Co., Ltd. Застройщик, основанный в 2019 году и ответственный за реализацию премиального проекта InterContinental Residences Hua Hin.
Выгодно купить недвижимость в Хуа Хине
Каталог регулярно пополняется актуальными предложениями для пользователей, желающих купить жилье в Хуа Хине. Он включает широкий ассортимент объектов – от компактных квартир с 1 спальней до просторных вилл с 4 спальнями и более. Найдите недвижимость, полностью соответствующую вашим запросам, прямо сейчас.
FAQ
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Хуа Хине?
Лица, не имеющие тайского гражданства, могут полноправно владеть местными квартирами в ЖК: до 49% площади в каждом кондоминиуме отведены под иностранную квоту. Ограничения распространяются только на землю. При покупке дома участок должен быть арендован. Максимальный срок аренды составляет 30 лет, допустима пролонгация.
Какие цены на недвижимость в Хуа Хине?
Стоимость варьируется от 1834000 THB (59089 $) до 600 млн THB (19,3 млн $).
Изменились ли цены на недвижимость в Хуа Хине?
За первую половину 2025 года средняя стоимость квартир в Хуа Хине выросла на 5,2%, а домов – на 4,5%.
Стоит ли купить недвижимость в Хуа Хине?
Город подходит семьям с детьми за счет международных школ и медицинских учреждений, а также экспатам, стремящимся к спокойному ритму жизни, отсутствию плотной высотной застройки и относительно низкому уровню шума и трафика.
Нужно ли платить налоги при покупке жилья в Хуа Хине?
Покупатель уплачивает налог на передачу права собственности в размере 2% от цены на недвижимость в Хуа Хине, Таиланд.
Где найти элитную недвижимость в Хуа Хине?
Элитная недвижимость с престижным расположением и уникальными характеристиками представлена в таких комплексах, как The Lake Park Hua Hin.
Является ли недвижимость в Хуа Хине хорошей инвестицией?
Да. В первой половине 2025 года объекты в центре города и прибрежных районах продемонстрировали 7-процентный рост цен, заполняемость на уровне 65–75% и рентабельность свыше 6% годовых. Инвесторы могут рассчитывать как на прирост капитала, так и на пассивный доход от аренды.
Есть ли преимущества переезда на Хуа Хин?
Переезд обеспечивает близость к морю, пляжам и природным зонам при сохранении доступа к городской инфраструктуре. Местный климат характеризуется стабильной температурой в течение года и меньшей влажностью по сравнению с центральными регионами Таиланда.
Какие есть школы в Хуа Хине?
Лучшими международными школами в городе считаются Hua Hin International School и Beaconhouse Yamsaard International School.
Какие детские сады есть в Хуа Хине?
Одним из популярнейших дошкольных учреждений является SmartKids Nursery Hua Hin.
Есть ли хорошие больницы и клиники в Хуа Хине?
На территории работают Hua Hin Hospital и Bangkok Hospital Hua Hin.