ЖК Layan Green Park II в Пхукете, Таиланд № 54404
- THB ฿
- USD $
- EUR €
- RUB ₽
- GBP £
Описание ЖК Layan Green Park II
ЖК Layan Green Park II в Таиланде – вторая фаза застройки первого проекта в формате эко-френдли, с сертификатом EDGE Advance на Пхукете. Комплекс находится в 700 м от пляжа Layan, недалеко от фешенебельного района Пхукета – Лагуна.
В состав Layan Green Park II в Пхукете войдут дома-кондоминиумы с апартаментами и собственной инфраструктурой, занимающей площадь более 4500 м ². Реализация проекта строящегося ЖК Layan Green Park II началась в I квартале 2023 года. Завершение работ запланировано в III квартале 2025 года.
За возведение жилого комплекса отвечает несколько организаций. Главным подрядчиком выступает компания SPS – застройщик с 20-летним опытом работы на тайском рынке, реализовавший более 18 проектов в сфере недвижимости. Архитектурой и дизайном объекта занимается компания RDM − главный подрядчик по разработке инженерных систем New Engineering System.
Не упустите возможность купить недвижимость в Таиланде на старте продаж по минимальным ценам!
Наши специалисты помогут подобрать и купить недвижимость в новостройке на стадии строительства в Таиланде для инвестиций. Для консультации с менеджером оставьте заявку на сайте.
Архитектура и дизайн
Вторая фаза застройки проекта Layan Green Park включает в себя 4 семиэтажных здания и 377 единиц жилья. Недвижимость в этом строящемся ЖК в Таиланде будет соответствовать международным стандартам экологичного строительства и отвечать критериям сертификата EDGE Advance.
Дизайн объектов прост и минималистичен: светлые фасады, панорамные окна, изогнутые линии балконов, вертикальное озеленение. Благодаря этому дома идеально вписываются в окружающий тропический пейзаж.
Недвижимость в Layan Green Park II от застройщика SPS в Таиланде – образец жилья, максимально оптимизирующего использование ресурсов. Жители домов смогут экономить до 40% на потреблении электроэнергии и воды за счет энергоэффективных технологий, в частности благодаря использованию возобновляемых источником энергии.
На каждом этаже зданий будут установлены современные системы кондиционирования, которые на порядок лучше классических сплит-систем. С их помощью можно точнее регулировать температуру в помещении (вплоть до 0,5 °С), а также сократить потребление электроэнергии.
В Layan Green Park II активно используется озеленение. Причем растения не только окружают здания, но и украшают их фасады, наполняя воздух кислородом.
Апартаменты в Layan Creen Park II
Жилье в Layan Green Park II представлено студиями и апартаментами с 1−3 спальнями. Площадь квартир варьируется от 36,72 до 297,5 м². Во всех апартаментах предустановлена система «умный дом», призванная облегчить жителям бытовые задачи. К примеру, управление светом через мобильное приложение, автоматическое выключение кондиционера при открытой балконной двери и т.д.
Стены помещений выполнены из газобетонных блоков с низкой проводимостью тепла, что обеспечивает более эффективное использование систем кондиционирования. Также квартиры имеют хорошую звукоизоляцию.
После завершения строительства собственники получат полностью меблированные апартаменты в Layan Green Park II с дизайнерским ремонтом и бытовой техникой. Стоимость квартир варьируется от 4,99 млн до 44,59 млн ТНВ (143 971 – 1,28 млн $).
Образ жизни
Квартиры в Layan Green Park II созданы для тех, кто привык брать от жизни лучшее. Благодаря детально проработанной инфраструктуре здесь будет комфортно семьям с детьми, молодым парам, а также всем тем, кто ценит курортный стиль жизни.
Жилой комплекс находится в эксклюзивном районе, рядом со всеми ключевыми социальными объектами. В 5 минутах езды работают школы и детские сады. Ближайшая клиника – Laguna Wellness by BDMS Phuket − расположена в 8 минутах поездки на автомобиле. В окрестностях есть множество ресторанов и магазинов. Аэропорт находится в 15 минутах езды.
Любители активного отдыха оценят расположенные рядом поля для гольфа и теннисные корты, которые находятся всего в 10 минутах езды от ЖК. Дорога до моря, где можно насладиться всеми прелестями пляжного отдыха, займет буквально 5−7 минут.
Недвижимость в Layan Green Park II для инвестиций
На сайте Thailand-Real.Estate открыта продажа недвижимости в Layan Green Park II по ценам от застройщика. Воспользуйтесь возможностью стать собственником жилья в эксклюзивном проекте нового поколения! Купить недвижимость в Layan Green Park II можно уже сейчас.
Больше объектов для инвестиций и частного пользования в популярных районах Таиланда можно найти в каталоге на нашем сайте.
Расположение
- На природе
- Близко к аэропорту
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- У моря
- В курортной части
- Рядом с ресторанами
- Вид на море
- Вид во двор
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
Внешняя инфраструктура
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детская площадка
- Детские горки
- Детский бассейн
- Общий сад
- Парковка
- Бассейн
- Беговая дорожка
- Спортивная площадка
- Супермаркет
Параметры | Пхукет |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | ฿ 18 225.39 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | ฿ 14 812.50 |
Квартира в центре города (3 спальни) | ฿ 60 000.00 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | ฿ 47 916.67 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | ฿ 137 500.00 |
Цена квадратного метра вне центра города | ฿ 95 000.00 |
Параметры | Пхукет |
---|---|
Уровень преступности | 41.73 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 29.80 |
Покупательная способность | 43.92 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 24.17 |
Уровень безопасности | 58.27 |
Индекс выхлопа CO₂ | 8125.54 |
Индекс неэффективности трафика | 231.52 |
Индекс аренды | 19.53 |
Уровень здравоохранения | 75.71 |
Уровень цен на продукты | 46.66 |
Уровень загрязнения | 50.63 |
Среднее время поездки | 40.92 |
Уровень цен в ресторане | 26.91 |
Комфортность климата | 68.52 |
Индекс стоимости проживания | 38.02 |
Индекс качества жизни | 117.65 |
Уровень трафика | 189.78 |
Параметры | Пхукет |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | ฿ 150.00 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | ฿ 1 121.97 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | ฿ 250.00 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | ฿ 96.85 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | ฿ 115.00 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | ฿ 27.00 |
Вода (бутылка 0,33 л) | ฿ 13.64 |
Капучино | ฿ 82.19 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | ฿ 62.25 |
Свежий белый хлеб (500 г) | ฿ 56.62 |
Яйца (12 шт) | ฿ 73.29 |
Местный сыр (1 кг) | ฿ 842.17 |
Вода (бутылка 1,5 л) | ฿ 16.63 |
Бутылка вина (среднего уровня) | ฿ 700.00 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | ฿ 56.72 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | ฿ 91.57 |
Пачка сигарет (Marlboro) | ฿ 146.00 |
Яблоки (1 кг) | ฿ 96.50 |
Куриное филе (1 кг) | ฿ 105.50 |
Апельсины (1 кг) | ฿ 59.00 |
Картофель (1 кг) | ฿ 51.25 |
Салат-латук (1 головка) | ฿ 42.50 |
Белый рис (1 кг) | ฿ 52.00 |
Помидоры (1 кг) | ฿ 49.50 |
Бананы (1 кг) | ฿ 38.13 |
Лук (1 кг) | ฿ 39.60 |
Говядина (1 кг) | ฿ 339.67 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | ฿ 45.00 |
Проездной на месяц | ฿ 366.93 |
Бензин (1 л) | ฿ 41.37 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | ฿ 800 000.00 |
Вызов такси | ฿ 100.00 |
Поездка в такси (1 км) | ฿ 35.00 |
Такси, 1 час ожидания | ฿ 450.00 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | ฿ 1 158 559.46 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | ฿ 4 110.30 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | ฿ 525.23 |
฿ 454.59 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | ฿ 24 052.44 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.78 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | ฿ 1 829.17 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | ฿ 350.00 |
Билет в кино | ฿ 300.00 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | ฿ 2 275.00 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | ฿ 972.50 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | ฿ 3 533.33 |
Пара мужской кожаной обуви | ฿ 2 500.00 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | ฿ 24 333.33 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | ฿ 433 376.41 |
Квартиры и апартаменты в Layan Green Park II
От застройщика
-
Кондоминиум с 3 спальнями в Пхукете, Таиланд в Layan Green Park II № 54966
Спален: 3Ванных: 3Площадь: 148.2 м²Расстояние до моря: 700 м -
Студия в кондо в Пхукете, Таиланд в Layan Green Park II № 62799
Комнат: СтудияВанных: 1Площадь: 36.72 м²Расстояние до моря: 700 м -
Студия в кондо в Пхукете, Таиланд в Layan Green Park II № 62800
Комнат: СтудияВанных: 1Площадь: 49.5 м²Расстояние до моря: 700 м -
Кондоминиум с 3 спальнями в Пхукете, Таиланд в Layan Green Park II № 62810
Спален: 3Ванных: 3Площадь: 148.2 м²Расстояние до моря: 700 м -
Кондоминиум с 1 спальней в Пхукете, Таиланд в Layan Green Park II № 54963
Спален: 1Ванных: 1Площадь: 118.35 м²Расстояние до моря: 700 м -
Кондоминиум с 2 спальнями в Пхукете, Таиланд в Layan Green Park II № 82873
Спален: 2Ванных: 2Площадь: 118.35 м²Расстояние до моря: 700 м -
Кондоминиум с 2 комнатами в Пхукете, Таиланд в Layan Green Park II № 101050
Комнат: 2Спален: 1Ванных: 1Площадь: 63.05 м²Расстояние до моря: 700 м -
Кондоминиум с 3 комнатами в Пхукете, Таиланд в Layan Green Park II № 101052
Комнат: 3Спален: 2Ванных: 1Площадь: 111.13 м²Расстояние до моря: 700 м -
Кондоминиум с 3 комнатами в Пхукете, Таиланд в Layan Green Park II № 101051
Комнат: 3Спален: 2Ванных: 1Площадь: 106.8 м²Расстояние до моря: 700 м
до 148.2 м²
- м²
- фут²
- полная стоимость
- цена за м²
- THB ฿
- USD $
- EUR €
- RUB ₽
- GBP £