31 марта 2022 года в Таиланде прошёл семинар по тенденциям в сфере недвижимости Property Focus 2022: Mega Trend Real Estate. Основной темой стало влияние COVID-19 на тренды рынка недвижимости и место недвижимости в Метавселенной.
Важная особенность рынка недвижимости после пандемии – то, что фокус внимания покупателей сместился в сторону таунхаусов, домов для отпуска и дуплексов. Эти виды недвижимости стали продаваться в 2 раза больше по сравнению с пред-пандемийным периодом.
Молодое поколение тайцев мечтает о покупке особняка или квартиры в кондоминиуме. Большинство из них хотят купить своё жильё, чтобы отделиться от семьи. Теперь обладание недвижимостью стало одним из символов успеха в жизни. Традиционно в Таиланде люди жили большими семьями в одном доме, но сейчас установки общества меняются. Ожидается, что изменение спроса повлияет на сферу недвижимости.
Большинство потенциальных покупателей заявляют, что им нужна усиленная система безопасности в жилом комплексе, особенно в малоэтажных проектах. Люди уже не удовлетворены охранником, который находится на посту 24 часа. Жильцы хотят разработанную систему слежения и применение новых технологий в сфере обеспечения безопасности.
Кроме того, клиенты заинтересованы в проектах, которые имеют хорошую окружающую среду. Расположенный рядом с железнодорожной станцией объект может не подходить для покупки из-за шума и пыли.
Жители кондоминиумов хотят иметь больше мест общего пользования, особенно зон семейного досуга и коворкингов.
На семинаре также обсудили Метавселенную или виртуальный мир. Предполагается, что в виртуальном мире тоже появится индустрия недвижимости. Следует признать, что в настоящее время уже существуют платформы, которые могут торговать землей в Метавселенной через биржи криптовалют. Компании могут создать своё присутствие в Метавселенной, чтобы привлечь новых клиентов в реальной жизни. Около 30% крупных девелоперских компаний задумываются о том, чтобы зайти в Метавселенную. Но будет ли результат успешным или нет, ответить пока нельзя. Мир меняется. Бизнес должен двигаться в будущее, и нет сомнений, что сфера недвижимости будет адаптироваться под новые запросы со стороны рынка.