แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ใหม่ในประเทศไทยเป็นอย่างไร

เมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2565 ประเทศไทยได้จัดงานสัมมนาเกี่ยวกับแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ Property Focus 2022: Mega Trend Real Estate หัวข้อหลักคือผลกระทบของ COVID-19 ต่อแนวโน้มด้านอสังหาริมทรัพย์และสถานที่ของอสังหาริมทรัพย์ใน Metaverse

คุณลักษณะที่สำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์หลังเกิดโรคระบาดคือการมุ่งเน้นของผู้ซื้อในทาวน์เฮาส์ บ้านพักตากอากาศ และบ้านแฟด อสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้เริ่มมีการขายเพิ่มขึ้น 2 เท่า เมื่อเทียบกับช่วงก่อน

เจเนอเรชั่น Z ใฝ่ฝันที่จะซื้อคฤหาสน์หรืออพาร์ตเมนต์คอนโดมิเนียม ส่วนใหญ่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของตัวเองเพื่อแยกจากครอบครัวใหญ่ ตอนนี้อสังหาริมทรัพย์ของตัวเองเป็นหนึ่งในสัญลักษณ์แห่งความสำเร็จในชีวิต ตามเนื้อผ้าในประเทศไทย ผู้คนอาศัยอยู่ในครอบครัวใหญ่ในบ้านหลังเดียวกัน และตอนนี้คุณจะเห็นว่าประเพณีและกฎบัตรของสังคมเปลี่ยนแปลงไปอย่างไร เบื้องหลังนี้จะเริ่มต้นการเปลี่ยนแปลงในภาคอสังหาริมทรัพย์ภายใต้อิทธิพลของความต้องการ

ผู้ซื้อที่มีศักยภาพส่วนใหญ่ระบุว่าพวกเขาต้องการระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้รับการปรับปรุงในอาคารพักอาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในโครงการแนวราบ ประชาชนไม่พอใจ รปภ. ที่ปฏิบัติหน้าที่ 24 ชม. อีกต่อไป ผู้อยู่อาศัยต้องการระบบติดตามที่พัฒนาแล้วและการใช้เทคโนโลยีใหม่ในด้านความปลอดภัย

นอกจากนี้ลูกค้ายังต้องการโครงการที่มีสภาพแวดล้อมที่ดี ปัจจุบันทำเลติดสถานีรถไฟฟ้าอาจไม่เหมาะกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เนื่องจากเสียงและฝุ่นละออง

ผู้อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมต้องการพื้นที่ส่วนกลางมากขึ้น โดยเฉพาะพื้นที่บันเทิงสำหรับครอบครัวและโคเวิร์กกิ้งสเปซ

และสุดท้าย Metaverse หรือโลกเสมือนจริง ตอนนี้มีคำถามว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จะปรากฏในโลกเสมือนจริง ควรตระหนักว่าขณะนี้มีแพลตฟอร์มที่สามารถซื้อขายที่ดินใน Metaverse ผ่านการแลกเปลี่ยนสกุลเงินดิจิตอล บริษัทต่างๆ สามารถสร้างสถานะของตนใน Metaverse เพื่อดึงดูดลูกค้าใหม่ๆ ในชีวิตจริง แน่นอน ในปัจจุบัน เราจะเห็นว่าประมาณ 30% ของบริษัทพัฒนาขนาดใหญ่กำลังคิดที่จะเข้าสู่ Metaverse แต่ผลจะสำเร็จหรือไม่ก็ยังไม่สามารถตอบได้ โลกกำลังเปลี่ยนแปลง เราต้องก้าวไปสู่อนาคต และอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ก็จะปรับตัวเข้ากับความต้องการใหม่ๆ ด้วย