После открытия заявок на получение долгосрочной визы резидента (виза LTR) с 1 сентября, управление совета по инвестициям (BOI) сообщило о 1158 заявлениях на получение визы LTR, при этом наибольшее количество заявлений было подано от граждан США — 232, граждан Китая — 140, Великобритании — 109, Германии — 68 и Австралии — 51, остальные из других стран.
Что касается преимуществ для владельцев визы LTR, они будут иметь право оставаться в Таиланде в течение 10 лет, могут использовать привилегии для въезда и выезда из Королевства в международном аэропорту. Держатели визы должны будут отчитываться раз в год о пребывании в стране (вместо обычных 90 дней) и не нужно получать разрешение на повторный въезд.
Таиланд проводит политику привлечения перспективных и талантливых иностранцев. Ожидается, что эта политика принесет в экономику не менее 1,7 триллиона бат.
После того, как Кабинет министров утвердил меры по стимулированию экономики путем привлечения перспективных иностранцев для инвестирования и пребывания в Таиланде на длительное время в обмен на различные льготы, заговорили о городской тенденции в сфере недвижимости. Однако всё ещё есть ограничения для иностранцев на владение землёй и недвижимостью в Таиланде.
Среди населения так же есть разные мнения по поводу этой политики привлечения иностранцев. Согласно последнему опросу мнения населения, в котором приняли участие более 1000 человек:
- 26% согласны с проводимой политикой.
- 24% не согласны.
Большинство несогласных потребителей были в возрасте 60 лет и старше, 28% из них со средним доходом и 31% с высоким доходом, граждане с низким доходом составляли 22%.
Что касается потребителей, согласных с такими мерами – большинство из них также старше 60 лет. Средний доход составлял 29%, высокий доход - 26% и низкий доход - 26%.
Большинство опрошенных согласны с тем, что мера направлена на улучшение экономики страны. Это поможет стимулировать рынок недвижимости и тайскую экономику.
- 79% считают, что это поможет стимулировать рынок недвижимости и экономику Таиланда в целом.
- 32% видят в этом решение проблемы подставных лиц или тех, кто покупает от имени иностранцев, чтобы обойти закон. Если иностранцы смогут самостоятельно покупать/арендовать недвижимость.
- 27% считают, что это будет способствовать росту цен на недвижимость и увеличению стоимости рынка недвижимости в стране.
- 24% считают, что это поможет ускорить процесс продажи непроданной недвижимости.
Большинство потребителей, которые выступают против этой политики, считают, что эта мера будет способствовать повышению цен на недвижимость.
- 62% считают, что это повысит цены на землю и недвижимость.
- 42% сказали, что это не решит проблему подставных лиц в покупке недвижимости иностранцами.
- 40% считают, что это может привести к более сложным проблемам в будущем.
- 38% считают, что это не может стимулировать рынок недвижимости и экономику Таиланда в целом.
- 17% считают, что это не поможет ускорить темпы продажи недвижимости.