В этом году рынок недвижимости в северном регионе Таиланда преодолел низшую точку и начинает возрождение. В северный регион страны входят такие провинции как Чианграй, Чиангмай, Нан, Пхаяу, Пхре, Мехендсон, Лампанг, Лампхун, Утрадит. Ожидается начало строительства 4 792 новых объектов с общей стоимостью более 14 490 миллионов бат.
Во второй половине 2021 года, было установлено, что в Чиангмае рынок уже начал корректировку в лучшую сторону. Это видно по количеству запусков новых проектов. Продажи начали увеличиваться с первой половины 2021 года и продолжали рост во второй половине года. Однако инвесторы до сих пор с осторожностью относятся к инвестициям в рынок кондоминиумов в северном регионе. Между тем, рынок малоэтажного жилья по-прежнему остаётся на достойном уровне, особенно в провинции Пхитсанулок.
Информационный центр недвижимости (REIC) установил, что во второй половине 2021 года в северном регионе на рынок выпустили не так много новых жилищных проектов, всего 1 978 объектов (снижение на -10% по сравнению с тем же периодом прошлого года) и общей стоимостью 7 439 миллионов бат ( -4,6 %). В результате общее количество домов, проданных в северном регионе, составило 17 998 единиц (-3,1%), а общая стоимость 67 227 миллионов бат (-1,3 %).
За период пандемии в Чианграе произошло самое большое снижение запусков объектов недвижимости -78,9% (во всех типах жилищных проектов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). В Чиангмае уровень запуска малоэтажных проектов снизился на -33,5%, однако кондоминиумы выросли на 12,8%. В Таке наблюдалось замедление всех видов жилищных проектов, в то время как в провинции Пхитсанулок количество введенных в эксплуатацию новых единиц увеличилось на 263,9 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Предполагается, что в 2022 году на рынок будут выведены примерно 4792 единиц недвижимости общей стоимостью около 14 490 миллионов бат, при этом общее количество единиц увеличится с 2021 года на 68,3%, а общая стоимость увеличится на 46,4%, включая около 3849 единиц малоэтажных проектов общей стоимостью около 11 761 миллионов бат и 943 проектов кондоминиумов общей стоимостью около 2 729 миллионов бат.