Корат, возможно, не самый большой или самый известный город Таиланда, но в настоящее время в этом районе наблюдается высокий спрос на жилую недвижимость. По данным Ассоциации недвижимости Накхонратчасима, восстановление промышленных зон в регионе повысило покупательную способность, что, в свою очередь, подстегнуло местный рынок недвижимости.
Люди, работающие в промышленном секторе, будут иметь более высокую способность брать кредиты, чем те, кто работает в сфере услуг или розничной торговли. Спрос на жилье в Накхонратчасима также исходит от тех, кто живет в соседних провинциях, включая Чайяпхум, Бури Рам и Сурин, которые переезжают работать в провинцию.
Пандемия COVID-19 действительно снизила спрос на жилье в Корате. Однако к концу прошлого года ситуация вернулась к нормальному уровню с заметным увеличением количества проданных квартир и домов.
Этот поворот не стал большим сюрпризом, поскольку Информационный центр по недвижимости предсказал в прошлом году, что рынки недвижимости Кората, Кхон Каена и Удонтхани, вероятно, быстро восстановятся.
Высокий спрос на жилье в Корате аналогичен тому, что произошло на Восточном побережье. Пандемия COVID-19 в 2021 году не нарушила работу заводов в Восточном экономическом коридоре, что помогло поднять рынок недвижимости там. Ослабление тайского бата повысило покупательную способность работников в промышленном экспортном секторе, что способствовало восстановлению экономики в провинциях Чонбури, Районг и Чаченгсау.
В связи с тем, что предложение жилья в Корате сокращается, многие застройщики готовятся к новым запускам, включая Land & Houses, которые представят новый жилой комплекс в этом году. Фирма стоит за самым заметным розничным проектом региона, торговым центром «Терминал 21 Корат».