Тайская ассоциация недвижимости сообщила, что рынок недвижимости в 2022 году не восстановится так, как ожидалось. Несмотря на существующий всплеск инвестиций со стороны покупателей элитного жилья – это не поможет поддержать рынок недвижимости Таиланда и этот бум скоро сойдёт на нет. Для покупателей со средним и низким уровнем дохода новая недвижимость становится не по карману, тем более что кредит стало получить сложнее.
Кроме того, ранее ожидалось, что динамику цен на жилье, несмотря на высокую стоимость стройматериалов, можно будет скорректировать, чтобы соответствовать покупательной способности рынка. Однако подорожание цен на землю делает это невозможным.
Банк Таиланда повышает ставку на кредит частным лицам и фирмам, что также влияет на повышение цен на недвижимость. Наряду с инфляцией, основным фактором, влияющим на стоимость жизни, повышение процентной ставки также затормозит восстановление экономики Таиланда и сектор недвижимости снова может оказаться в глубоком кризисе.