Управление Восточного экономического коридора (особая экономическая зона, расположенная на территории провинций Чонбури, Районг, Чаченгсау) заявило, что на рынке жилья в районе средний оборотный капитал составляет более 100 миллиардов бат в год, за последние 10 лет было реализовано более 50 000 жилищных проектов с накопленной инвестиционной стоимостью более 135 миллиардов бат.
В настоящее время в этом районе растет число инвесторов в недвижимость, как крупных, так и мелких, особенно местных инвесторов. В результате рынок недвижимости расширяется с темпом не менее 20% в год, при этом доля малоэтажного жилья увеличилась с 60% до 80%.
Между тем, доля кондоминиумов и отелей упала с 40% до 20%, поскольку потребности жителей изменились после пандемии COVID-19. Покупатели хотят более просторное жильё, нуждаются в рабочем пространстве дома.
Ожидается, что всего за 2022 год будет запущено 20 270 новых единиц, рост на 51,9% по сравнению с прошлым годом.
Места с наиболее привлекательными проектами в регионе Восточного экономического коридора:
- Джомтиен, количество резиденций: 7 671, стоимость проектов 35, 6 миллиардов бат.
- Паттайя - Холм Пратамнак, количество резиденций: 5 254 единицы, стоимость проектов: 29,5 миллиардов бат.
- Лаем Чабанг, количество резиденций: 1 901 единиц, стоимость проектов: 3,5 миллиарда бат.
- Сирирача, количество резиденций: 1 443 единицы, стоимость проектов: 4 миллиарда бат.
- Та Пхут количество резиденций: 831 единиц, стоимость проектов: 2 миллиарда бат.
Восточный экономический коридор является целевой территорией для крупномасштабных инвестиций, в ближайшие пять лет, с 2023 по 2027 год, ожидаются инвестиции в виде крупных проектов как государственного, так и частного секторов на сумму более 2,2 триллионов бат.
Прогнозируется, что население увеличится до 4,42 миллионов в 2027 г., в то время как спрос на новых работников также растет.
Восточный экономический коридор остаётся одним из самых быстроразвивающихся регионов в стране с большими перспективами.