สำนักงานระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (เขตเศรษฐกิจพิเศษที่ตั้งอยู่ในจังหวัดชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา) กล่าวว่าตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่มีเงินทุนหมุนเวียนเฉลี่ยมากกว่า 100 พันล้านบาทต่อปี กว่า 50,000 โครงการบ้านจัดสรรใน 10 ปีที่ผ่านมา ด้วยมูลค่าการลงทุนสะสมกว่า 135 พันล้านบาท
ขณะนี้มีนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากขึ้นในพื้นที่ทั้งรายใหญ่และรายย่อยโดยเฉพาะนักลงทุนในท้องถิ่น ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ขยายตัวอย่างน้อย 20% ต่อปี ในขณะที่ส่วนแบ่งของบ้านแนวราบเพิ่มขึ้นจาก 60% เป็น 80%
ในขณะเดียวกัน ส่วนแบ่งของคอนโดมิเนียมและโรงแรมลดลงจาก 40% เป็น 20% เนื่องจากความต้องการของผู้อยู่อาศัยเปลี่ยนไปตั้งแต่เกิดการระบาดของ COVID-19 ผู้ซื้อต้องการที่อยู่อาศัยที่กว้างขวางมากขึ้น พวกเขาต้องการพื้นที่ทำงานที่บ้าน
คาดว่าจะเปิดตัวยูนิตใหม่ทั้งหมด 20,270 ยูนิตในปี 2565 เพิ่มขึ้น 51.9% จากปีที่แล้ว
ทำเลที่มีโครงการที่น่าสนใจที่สุดในภูมิภาคระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก:
- จอมเทียน จำนวนที่อยู่อาศัย 7,671 มูลค่าโครงการ 35.6 พันล้านบาท
- พัทยา - เขาพระตำหนัก จำนวนที่อยู่อาศัย 5,254 ยูนิต มูลค่าโครงการ 29.5 พันล้านบาท
- แหลมฉบัง จำนวนที่อยู่อาศัย 1,901 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3.5 พันล้านบาท
- ศิริราชา จำนวนที่อยู่อาศัย 1,443 ยูนิต มูลค่าโครงการ 4 พันล้านบาท
- นิคมมาบตาพุด จำนวนที่อยู่อาศัย 831 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2 พันล้านบาท
ระเบียงเศรษฐกิจตะวันออกเป็นพื้นที่เป้าหมายสำหรับการลงทุนขนาดใหญ่ โดยคาดว่าจะมีมูลค่าการลงทุนขนาดใหญ่กว่า 2.2 ล้านล้านบาทจากทั้งภาครัฐและเอกชนในช่วง 5 ปีข้างหน้า ตั้งแต่ปี 2566 ถึง 2570
คาดว่าจำนวนประชากรจะเพิ่มขึ้นเป็น 4.42 ล้านคนในปี 2570 ในขณะที่ความต้องการแรงงานใหม่ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน
ระเบียงเศรษฐกิจตะวันออกยังคงเป็นหนึ่งในภูมิภาคที่เติบโตเร็วที่สุดในประเทศและมีแนวโน้มที่ดี