По оценкам специалистов, на рынке кондоминиумов в Бангкоке в течение второго квартала (апрель – июнь) 2022 года были запущены 6000 новых объектов. При этом предложение снова возросло до более чем 20 000 единиц (вместе со сданными ранее проектами и вторичным жильем).
Девелоперы ожидают наплыва иностранных покупателей после отмены системы «Test&Go» и возобновления свободного въезда в страну.
Это важный фактор, ускоряющий восстановление экономики в целом, возобновление туристического сектора и в том числе восстановление рынка недвижимости. Кроме иностранных инвесторов, в страну должны вернуться иностранцы-арендаторы, что значительно оживит рынок недвижимости, особенно в курортных зонах, где спрос на аренду вилл значительно упал без иностранных туристов.
В таких городах, как Паттайя, Пхукет, Чиангмай снова начинают запускаться проекты по строительству гостиниц, которые также рассчитывают на иностранные инвестиции. Ранее значительный вклад в строительство гостиниц привносили инвесторы из Китая, но страна еще не открылась после пандемии COVID-19, и притока инвестиций из этой страны пока не ожидается.