Паттайя, расположенная на восточном побережье Таиланда, - привлекательное место для отдыха и переезда. Здесь тепло и солнечно круглый год, температура воздуха редко опускается ниже комфортного уровня, кроме того, город славится своими пляжами и чистым морем. Здесь можно заниматься водными видами спорта или просто расслабляться на песке. Джомтьен и Пратамнак - популярные районы Паттайи, где представлена качественная и недорогая по сравнению с другими азиатскими странами недвижимость в Таиланде, которую часто рассматривают в качестве варианта для временного отдыха или переезда на ПМЖ. Каждый район имеет свои особенности и преимущества. Рассмотрим их детальнее.
Содержание:
- Джомтьен: расположение, инфраструктура, цены на недвижимость
- Достопримечательности и интересные места в Джомтьене
- Плюсы Джомтьена для проживания и туризма
- Типы и стоимость недвижимости в Джомтьене
- Пратамнак: расположение, инфраструктура, цены на недвижимость
- Достопримечательности и интересные места в Пратамнаке
- Плюсы Пратамнака для проживания и туризма
- Типы и стоимость недвижимости в Пратамнаке
- Поможем купить недвижимость в Таиланде!
Джомтьен: расположение, инфраструктура, цены на недвижимость
Район Джомтьен находится в южной части Паттайи, неподалеку от центра города. Он простирается вдоль побережья и граничит с Хуахином на юго-востоке и курортом Наклуа на западе. Джомтьен известен своими пляжами, развлечениями, рыбными рынками. Здесь находится множество ресторанов, баров и других объектов инфраструктуры для туристов и жителей. В Джомтьене прекрасные пляжи, которые являются менее заполненными, чем в других районах Паттайи. Самый известный из них 6-километровый Джомтьен-Бич.
Достопримечательности и интересные места в Джомтьене
Каждому посетителю этого района будет интересно взглянуть на основные достопримечательности. Среди них:
- Аквапарк Cartoon Network Amazone. Большой парк развлечений предлагает водные горки, бассейны и аттракционы в стилистике мультсериалов Cartoon Network. Идеально подходит для семейного отдыха и развлечений.
- Крокодиловая ферма The Million Years Stone Park and Pattaya Crocodile Farm, где можно увидеть большое количество рептилий разных видов. Здесь проводятся зрелищные шоу, а посетители смогут поближе познакомиться с этими удивительными существами.
- Морской аквариум. В Джомтьене есть много мест, в которых можно понаблюдать за жизнью морских обитателей. Одно из них - аквариум Underwater World Pattaya, где можно увидеть разнообразные виды рыб, коралловых рифов и других представителей океанической флоры и фауны.
Плюсы Джомтьена для проживания и туризма
Преимущества Джомтьена для жизни и отдыха:
- Прекрасная инфраструктура. В Джомтьене есть аквапарки и тематические площадки, зоосады, кабаре-шоу, ночные клубы, спа-центры, поля для гольфа, массажные салоны и многое другое. Если вы любитель приключений, культурных мероприятий или ночной жизни, в Джомтьене непременно найдется подходящее развлечение для вас.
- Развитая транспортная сеть. Джомтьен имеет хорошую транспортную доступность и удобную связь с центром Паттайи. Здесь курсирует общественный транспорт, включая такси, автобусы и мототакси (тук-туки). Также доступна аренда автомобилей и мотоциклов.
- Качественный медицинский сервис. В Джомтьене работают разнообразные учреждения здравоохранения: стоматологические клиники, больницы, аптеки. Практически все прекрасно оборудованы и предлагают высококачественные услуги для резидентов и туристов.
Типы и стоимость недвижимости в Джомтьене
В Джомтьене представлены различные типы недвижимости. Это:
- Квартиры, цены на которые могут начинаться от 1,5 млн батов (около 45 000 $) за небольшую студию или апартаменты с 1 спальней. Более роскошные и просторные квартиры в Таиланде с 2-3 спальнями могут стоить от 3-4 млн батов (около 90 000-120 000 $) и выше.
- Виллы и таунхаусы. Цены на виллы и таунхаусы зависят от их площади, местоположения и дизайна. Маленький таунхаус может стоить от 2-3 млн батов (60 000-90 000 $), более просторные виллы с бассейном - от 5-6 млн батов (примерно 150 000-180 000 $) и более.
- Коммерческая недвижимость. Цены на помещения под рестораны, магазины или офисы зависят от их размера, местоположения и других параметров и стартуют от 60 000 $.
Уникальность Джомтьена в том, что он способен удовлетворить потребности разных категорий людей. Поэтому иностранцы часто предпочитают именно этот район для переезда на ПМЖ или покупки второго дома. Несмотря на обилие развлечений, здесь можно жить в достаточно спокойной и уединенной обстановке. Многие пенсионеры выбирают его в качестве места для жизни благодаря расслабленной атмосфере курорта. Территория подходит и для семей с детьми благодаря обилию парков, мест для отдыха и наличию школ с международной программой обучения. Здесь много возможностей для активного образа жизни, например, занятий спортом, в том числе игры в гольф.
Пратамнак: расположение, инфраструктура, цены на недвижимость
Пратамнак, также известный как «золотой холм» или «холм Будды», - район, расположенный между Южной Паттайей и Джомтьеном. Находится на небольшом возвышении, с которого открываются прекрасные виды на побережье и близлежащие территории. Известен своей качественной жилой недвижимостью, включающей строящиеся новостройки в Таиланде и готовые проекты. Многие экспаты и туристы предпочитают это место из-за потрясающе красивой природы.
Достопримечательности и интересные места в Пратамнаке
В локации можно насладиться посещением интересных мест и ярких достопримечательностей, среди которых:
- Ботанический сад Nong Nooch Tropical Garden, где представлены разнообразные виды тропических экзотических растений. Здесь также проводятся красочные шоу с участием слонов, мастеров боевых искусств и танцоров.
- Храм Большого Будды Big Buddha Temple. Огромная статуя Будды высотой 18 м находится на холме в Пратамнаке, с которого открываются потрясающие виды на Паттайю и залив. Это священное место, куда приходят для того, чтобы помолиться и просто побыть в тишине.
- Деревянный храм Истины на берегу Сиамского залива в окружении зеленых насаждений. Высота здания составляет порядка 105 м.
Плюсы Пратамнака для проживания и туризма
К преимуществам района можно отнести:
- Живописные побережья и близость к природе. Район расположен рядом с несколькими популярными пляжами Паттайи, окружен холмами и парками.
- Развитая инфраструктура и хорошие возможности для шопинга. В Пратамнаке есть небольшие лавки, супермаркеты и рынки, где можно приобрести продукты питания, товары повседневного спроса и сувениры. Рядом с локацией расположены крупные торговые центры: Central Festival Pattaya Beach и Terminal 21 Pattaya, где представлен большой выбор магазинов, ресторанов и кинотеатров.
- Хорошо развитый общественный транспорт, позволяющий легко перемещаться по району и в другие части Паттайи. Это такси, мототакси (тук-туки) и местный рейсовый транспорт (сонгтео). Также можно арендовать мотоцикл или автомобиль.
Типы и стоимость недвижимости в Пратамнаке
По сравнению с Джомтьеном цены на жилье и коммерческую недвижимость в Пратамнаке выше, однако благодаря красивой природе и более спокойной атмосфере многие выбирают для переезда именно это место. В районе представлены:
- Квартиры. Цены начинаются от 2 млн батов (около 60 000 $) за студию или квартиру с 1 спальней. Более просторные апартаменты с 2 или 3 спальнями могут стоить от 3-4 млн батов (около 90 000-120 000 $) и выше, в зависимости от уровня комфорта, наличия вида на море и других параметров.
- Таунхаусы и виллы. Начальная цена за небольшой таунхаус составляет 3 млн батов (примерно 90 000 $). Роскошные и просторные виллы в Таиланде с бассейном стоят от 7-8 млн батов (около 210 000-240 000 $).
- Коммерческая недвижимость. Стоимость помещений коммерческого назначения стартует от 2 млн батов (около 60 000 $).
Пратамнак пользуется популярностью среди иностранцев. Многие выбирают этот район для постоянного проживания, покупки отпускного дома или инвестиций в недвижимость. Он представляет собой идеальное место для тех, кто ищет уединение, приятный климат, красивую природу и необходимые для комфортной жизни объекты: медицинские центры и магазины.
Поможем купить недвижимость в Таиланде!
Паттайя - популярное туристическое направление, а потому покупка недвижимости здесь может стать разумным инвестиционным шагом. Вы можете сдавать свою собственность туристам, продать ее по более высокой цене или просто наслаждаться жизнью в одном из самых развитых районов Таиланда.
Наш сайт является агрегатором недвижимости, где собрано огромное количество предложений по разным типам объектов, включая квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения. Вы можете легко изучить множество объявлений и выбрать то, что соответствует вашим потребностям и бюджету. Функции фильтрации позволят настроить поиск в соответствии с вашими предпочтениями и получить релевантные результаты.
Начните поиск своего идеального дома уже сегодня. Вы обязательно подберете лучший вариант!