Article search
-
One Bangkok – проект недвижимости Charoen Charoen Group стоимостью 1,2 миллиарда долларов. 10 декабря 2022 года на встрече инвесторов, главный исполнительный директор One Bangkok Project, сообщил, что проект находится в процессе сдачи в аренду офисных помещений ( 1 офисное здание). Фактором, приведшим к серьезным изменениям на рынке офисных...
Читать далее -
Когда покупаешь недвижимость за границей, не всегда знаешь все аспекты процесса в новой стране – легко запутаться и упустить что-то важное. На что следует обратить внимание в Таиланде, чтобы потом не пожалеть о покупке? Важно помнить об ограничениях, действующих в королевстве для покупки недвижимости иностранцем. Гражданин другого государства не...
Читать далее -
Министерство внутренних дел опубликовало заявление о продлении периода реализации сбора налога в соответствии с Законом о налогах на землю и здания от 2019 года до 2023 года еще на 2 месяца после того, как во многих провинциях ранее произошли наводнения. В результате в 2023 году произойдут изменения в оценочных ценах земли и зданий. В том числе...
Читать далее -
Недавно прошёл семинар на тему «Возможности и проблемы рынка жилья: положительные и отрицательные факторы для рынка жилья в 2023 году», организованный Ассоциацией жилищного бизнеса. Обсуждалась причина по которой Банк Таиланда отменил смягчение меры LTV. С начала пандемии ипотечный заем мог составлять 100-110% от стоимости жилья, но срок действия...
Читать далее -
Умная система безопасности, послепродажное обслуживание и хорошее соседство — это три основных требования, которые потребители учитывают при покупке жилой единицы, согласно исследованию и консультированию в сфере недвижимости. Интеллектуальная система безопасности была наиболее важным фактором для потребителей, относящихся к поколениям X, Y и Z,...
Читать далее -
Число держателей Thai elite visa удвоилось с начала пандемии. В 2022 году было выдано 5 582 визы этого типа, что превысило ожидания (планировалось выдать около 4 407 виз). Больше всего виз было получено гражданами Китая – 3 131 виза (35% от общего количества). В начале 2021 года была внесена поправка в правила получения визы. Теперь на неё могут...
Читать далее -
Информационный центр недвижимости (REIC) сообщил, что иностранцы приобрели апартаментов в кондоминиумах во втором квартале 2022 года на общую сумму более 12 миллиардов долларов — китайцы заняли первое место количеству купленных квартир. 1 ноября 2022 года Вичай Вираткапан, инспектор Государственного жилищного банка и исполняющий обязанности...
Читать далее -
По результатам первых 9 месяцев 2022 года можно сказать, что сектор недвижимости может оправиться от ситуации с COVID быстрее, чем ожидалось. Несмотря на то, что ещё активны факторы риска, таки как рост процентных ставок, конфликт между Россией и Украиной, подорожание строительных материалов, повышение минимальной заработной платы и другое. На...
Читать далее -
Считается, что рынок аренды офисов в центральном деловом районе в 2023 году, вероятно, расширится еще больше. В основном это связано с увеличением арендуемой площади класса А, а также тенденцией работы по гибридному графику (люди возвращаются в офисы с удалённой работы). Ожидается, что увеличится количество офисов класса А. Что касается класса B,...
Читать далее -
В 2022 году Таиланд вошел в топ-10 самых популярных мест для релокации россиян. При этом еще год назад королевство занимало 20-е место в рейтинге. Жилье в стране покупают как для собственного проживания, так и с целью инвестиций. В этой статье мы рассмотрим риски, связанные с покупкой жилья в Таиланде. Таиланд − одна из ведущих стран Юго-Восточной...
Читать далее