ЖК Wallaya Residence Nai Harn в Пхукете, Таиланд № 161055 от застройщика «Wallaya Willas»: цены, планировки, акции новостройки

ЖК Wallaya Residence Nai Harn в Пхукете, Таиланд № 161055

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (3) Предложить свою цену

197

ЖК Wallaya Residence Nai Harn в Пхукете, Таиланд № 161055

ID161055 от ฿ 4 320 000

THB ฿
USD $
EUR €
RUB ₽
GBP £

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

161055

Описание ЖК Wallaya Residence Nai Harn

Wallaya Residence Nai Harn в Таиланде относится к премиальному кондоминиуму с концепцией Slow Living, Refined в районе Найхарн на юге Пхукета. В продаже студии, квартиры и апартаменты, стартовая цена составляет ฿3 960 000 (около $112 000), верхний прайс доходит до ฿10 339 999. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года, купить юнит можно на этапе строительства.

Расположение Wallaya Residence Nai Harn в Найхарне на Пхукете

Комплекс стоит в Найхарне рядом с Равай, в 1 км от моря. До пляжей Найхарн и Равай ехать 5-10 минут, рядом рыбный рынок Равай, кафе и рестораны. Видовая точка Промтеп и набережная находятся в нескольких минутах, до аэропорта Phuket International Airport дорога занимает около 45 минут. Найхарн ценят за спокойный ритм и чистые пляжи, что привлекает туристов и экспатов.

Недвижимость в Wallaya Residence Nai Harn для инвестиций

Найхарн интересен арендаторам, которые ищут спокойный отдых у моря. Недвижимость в Wallaya Residence Nai Harn для инвестиций берут под аренду туристам и под собственный отдых на юге острова.

По району Найхарн и Равай короткая аренда дает от 6 до 8% годовых, длинная около 5%, окупаемость 13-16 лет. Цены на юге Пхукета растут примерно на 8-10% в год, ресейл ликвиден. В Wallaya Residence Nai Harn цены от застройщика начинаются в премиальном сегменте и зависят от площади, этажа и вида. Компактные студии проще сдавать, просторные форматы интересны под долгую аренду.

Спрос на недвижимость на Пхукете подпитывают турпоток и интерес к спокойным районам юга.

Типы недвижимости и планировки в Wallaya Residence Nai Harn

Wallaya Residence Nai Harn включает 285 юнитов в 3 корпусах по 7 этажей. В линейку входят студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, площади от 36 до 94 м². Концепция Slow Living, Refined задает спокойный ритм и зеленые зоны. Конфигурации проекта:

Формат	Площадь
Студии	от 36 м²
Квартиры 1-3 спальни	36-94 м²

Квартиры в Wallaya Residence Nai Harn

Здесь квартиры в Wallaya Residence Nai Harn идут с 1, 2 и 3 спальнями, площади от 36 до 94 м². Купить квартиру в Wallaya Residence Nai Harn можно на этапе строительства по цене ниже, чем после сдачи. Юниты сдаются с отделкой и встроенной кухней.

Апартаменты в Wallaya Residence Nai Harn

Просторные апартаменты в кондоминиуме Wallaya Residence Nai Harn идут с 1 и 2 спальнями, с видами на сад или горы. В отделке встроенная кухня, балкон и панорамное остекление. Апартаменты в Wallaya Residence Nai Harn подходят под аренду и под жизнь на юге острова.

Студии в Wallaya Residence Nai Harn

Компактная студия в Wallaya Residence Nai Harn занимает от 36 м² и совмещает зону сна, гостиную и кухню. Формат рассчитан на одного или двоих и удобен для сдачи туристам. Панорамные окна и доступ к бассейну повышают арендную привлекательность.

Покупка Wallaya Residence Nai Harn иностранцем

Купить Wallaya Residence Nai Harn иностранцу можно по схеме долгосрочной аренды 30+30, это право на юнит на 30 лет с продлением еще на 30. Полное владение (Freehold) в Таиланде оформляют граждане страны, иностранцу подходит Leasehold. При Leasehold вы пользуетесь юнитом, сдаете его и продаете в течение срока договора. Сделка идет по шагам: бронь с депозитом, договор SPA, оплата по графику, перевод средств с пометкой FET, регистрация в Land Office. Налоги и сборы при сделке:

Transfer Fee 2%
Specific Business Tax 3,3%
Withholding Tax зависит от срока владения
Common Fee ежемесячно

Расчеты идут в батах, ставки уточняйте на дату сделки. Другие проекты юга Пхукета собраны в каталоге недвижимости в Таиланде.

Застройщик Wallaya Villas Development (Andaman Asset Solution)

Wallaya Residence Nai Harn от Wallaya Villas Development (Andaman Asset Solution), девелопера с опытом более 18 лет на рынке Пхукета. Компания известна виллами и резиденциями под брендом Wallaya и наградами Best Boutique Developer и Best Housing Developer на острове.