ЖК Siam Oriental Oasis в Паттайе, Таиланд № 101232

Описание ЖК Siam Oriental Oasis

SIAM ORIENTAL OASIS — это 12-й проект финского застройщика Siam Oriental Condos, который прекрасно зарекомендовал себя на рынке недвижимости Паттайи.

Все комплексы Siam Oriental расположены на холме Пратамнак — самом тихом, безопасном и зелёном районе города.

SIAM ORIENTAL OASIS — это три восьмиэтажных здания, утопающих в тропической зелени, с отличной инфраструктурой и шикарными бассейнами.

В проекте представлено 377 квартир различных планировок: от экономичных студий до роскошных четырёхкомнатных квартир.

Начало строительства — 2 кв. 2025 года.

Окончание строительства — конец 2027 года.

Особенности проекта:

Всего 450 метров до пляжа
Развитая инфраструктура: 2 бассейна (на земле и на крыше), финская и турецкая сауны, тренажёрный зал
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг
Зелёные зоны для отдыха, пространство для коворкинга
Pet-friendly ( без ограничений по размерам/весу или породам животных. Главное условие — комфорт проживания жильцов и уважение друг к другу )

Доступные квартиры для покупки:

Студии 26,95-32 м²
1 спальня 38-48 м²
2 спальни 44-78 м²
3 спальни от 107 м²

✅ Доступна иностранная квота

✅ Открыто онлайн бронирование

✅ Беспроцентная рассрочка на весь период строительства при первоначальном взносе всего 20%.

Параметры	Паттайя
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 403.11
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 10 740.47
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 37 511.97
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 23 580.84
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 84 666.67
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 57 000.00

Параметры	Паттайя
Уровень преступности	45.78
Индекс стоимости проживания и аренды	25.35
Покупательная способность	33.34
Стоимость недвижимости к уровню дохода	23.03
Уровень безопасности	54.22
Индекс выхлопа CO₂	4752.40
Индекс неэффективности трафика	103.93
Индекс аренды	13.01
Уровень здравоохранения	74.44
Уровень цен на продукты	47.27
Уровень загрязнения	86.95
Среднее время поездки	22.70
Уровень цен в ресторане	25.18
Комфортность климата	74.96
Индекс стоимости проживания	35.54
Индекс качества жизни	99.31
Уровень трафика	106.60

Параметры	Паттайя
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 100.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 000.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 275.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 80.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 80.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 26.84
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 11.77
Капучино	฿ 72.19
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 54.82
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 44.89
Яйца (12 шт)	฿ 74.62
Местный сыр (1 кг)	฿ 582.50
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 20.47
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 58.46
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 60.38
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 140.00
Яблоки (1 кг)	฿ 94.75
Куриное филе (1 кг)	฿ 114.52
Апельсины (1 кг)	฿ 70.00
Картофель (1 кг)	฿ 57.00
Салат-латук (1 головка)	฿ 54.17
Белый рис (1 кг)	฿ 47.17
Помидоры (1 кг)	฿ 46.25
Бананы (1 кг)	฿ 46.25
Лук (1 кг)	฿ 40.67
Говядина (1 кг)	฿ 436.39
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 10.00
Проездной на месяц	฿ 600.00
Бензин (1 л)	฿ 40.81
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 850 000.00
Вызов такси	฿ 45.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 42.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 110.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 889 500.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 2 481.93
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 602.05
	฿ 492.67
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 15 376.85
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	5.38
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 333.33
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 377.00
Билет в кино	฿ 200.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 998.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 660.00
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 357.14
Пара мужской кожаной обуви	฿ 1 366.67
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 9 500.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 300 000.00

ЖК Siam Oriental Oasis в Паттайе, Таиланд № 101232

Описание ЖК Siam Oriental Oasis

Особенности

Квартиры и апартаменты в Siam Oriental Oasis

От застройщика

Квартира в Siam Oriental Oasis, Паттайя, Таиланд с 2 комнатами № 101235

Студия в Siam Oriental Oasis, Паттайя, Таиланд № 101234

Студия в Siam Oriental Oasis, Паттайя, Таиланд № 101233

Квартира в Siam Oriental Oasis, Паттайя, Таиланд с 3 комнатами № 101238

Квартира в Siam Oriental Oasis, Паттайя, Таиланд с 3 комнатами № 101237

Квартира в Siam Oriental Oasis, Паттайя, Таиланд с 2 комнатами № 101236