Купить квартиру на Пхукете, Таиланд: 1 спальня, 37м2, № 99587

Описание объекта

Продается новая, двухкомнатная квартира в элитном жилом комплексе на Пхукете. По совокупности причин, пожалуй один из лучших районов Пхукета. До любого из пляжей- 15 - 20 минут, (до пляжа Най-Харн я доезжаю за 20 минут, до Патонга за 7), - актуально в низкий сезон при выборе пляжа. Богатейшая инфраструктура - всё рядом. Вейк- Парк, Централ- Фестиваль, Макро, водопад Кату, Гольф Клуб, Интернейшнал госпиталь, Биг-Си, и другие самые популярные и крупные объекты инфраструктуры острова. На территории комплекса два больших плавательных бассейна с джакузи и бассейном для детей, фитнесс-зал, тропические деревья, зоны отдыха, кафе, сауна, прачечная. Крытая и охраняемая парковка,- что очень важно при отъездах. Лифты c кондиционером. Охрана и видеонаблюдение 24 часа в сутки. Доступ в кондо и к бассейнам по пластиковой карте. Выезд и въезд - по smart карте. Квартира полностью меблирована и кондиционирована. (2 кондиционера.) Оснащена бытовой и прочей техникой, есть АБСОЛЮТНО всё. Телевизоры ЖК SMART 50 дюймов в гостиной, в спальне SMART LG 3-D 42inch, муз.

центры, орг.техника, Sony PS-3. Персональный Комп. последнего поколения. Эксклюзивные картины, ионизаторы, стиральная машина, пылесос, кофемашина. Ручной работы панно из Чианг Мэй, торшеры, холодильник, мкв, плита, аэрогриль, вентиляторы, рисоварки-пароварки, бойлер, кровать Queen Size с натуральным латексным матрасом 10 cм, раскладной диван в гостиной, встроенный шкаф-купе с трюмо, нестандартная сантехника, посуда, кухонная техника, постельное бельё и прочая домашняя утварь. Всё НОВОЕ. IP-TV. Cable TV. WI-Fi. скоростной Wi-Fi+Cable интернет. Квартира в полной частной собственности (FREE HOLD - BLUE + YELLOW BOOK). Говоря проще-очень уютная и комфортабельная квартира, которая строилась для себя, и продаётся в связи с отъездом. Для тех, кто не хочет афишировать наличие своей недвижимости за рубежом, возможна продажа с оформлением длительной аренды на 90 лет. Всё покажу и помогу оформить, от долгосрочной визы до work permit. Продажа ведется без посредников, с чем и связана невысокая стоимость. Стоимость всех коммунальных услуг -16 300 бат в ГОД. (бассейны, парковка, охрана, обслуживание, услуги ЖКХ.) Электричество 3.6 бата за киловат. по счетчику. (самый низкий тариф.).Вода по счетчику - 38 бат/куб. IP-TV + Inthernet- 650 бат в месяц. RUS IP -TV -120 каналов. Источник: http://tairent.ru/item/324-sale-condo

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 433.25
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 15 933.33
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 62 272.73
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 49 230.77
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 120 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 77 500.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	42.30
Индекс стоимости проживания и аренды	29.09
Покупательная способность	30.77
Стоимость недвижимости к уровню дохода	25.38
Уровень безопасности	57.70
Индекс выхлопа CO₂	8125.54
Индекс неэффективности трафика	231.52
Индекс аренды	19.91
Уровень здравоохранения	75.71
Уровень цен на продукты	42.48
Уровень загрязнения	50.63
Среднее время поездки	40.92
Уровень цен в ресторане	24.21
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	37.49
Индекс качества жизни	110.94
Уровень трафика	189.78

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 150.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 200.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 100.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 150.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 26.65
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 14.00
Капучино	฿ 82.07
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 58.63
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 55.54
Яйца (12 шт)	฿ 74.41
Местный сыр (1 кг)	฿ 693.67
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.69
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 56.33
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 88.63
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 142.00
Яблоки (1 кг)	฿ 107.71
Куриное филе (1 кг)	฿ 99.38
Апельсины (1 кг)	฿ 65.83
Картофель (1 кг)	฿ 49.50
Салат-латук (1 головка)	฿ 32.50
Белый рис (1 кг)	฿ 48.57
Помидоры (1 кг)	฿ 53.14
Бананы (1 кг)	฿ 36.25
Лук (1 кг)	฿ 36.83
Говядина (1 кг)	฿ 356.93
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 40.00
Проездной на месяц	฿ 395.51
Бензин (1 л)	฿ 41.46
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 700 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 36.50
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 970 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 4 004.35
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 519.86
	฿ 456.27
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 19 457.59
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.37
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 976.92
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 400.00
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 738.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 972.50
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 600.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 500.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 22 523.81
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 477 028.89

Квартира на Пхукете, Таиланд с 1 спальней № 99587

Описание объекта

Особенности

Внешняя инфраструктура