Купить пентхаус в Пхукете, Таиланд: 4 комнаты, 267м2, № 82313

Описание объекта

Изысканный вилловый комплекс на Пхукете, представляющий собой уникальную возможность для инвестиций.
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Рассрочка!
Вблизи от пляжей Лаян, Бангтао, Найторн.
Walai Layan - это проект дома и виллы, расположенный в Чонг Тале, Пхукет.
Премиальные дизайнерские материалы и украшения, которые органично сочетаются с природой, органично вписываются в пространство и окружающую среду.

Интерьер современный, чистый, с множеством окон, которые выходят на террасу у бассейна и прекрасный вид на море.
Удобства:
- общий тренажерный зал;
- ресторан на территории отеля;
- парковка для автомобилей;
- стойка регистрации / вестибюль;
- маршрутный автобус;
- охрана;
- видеонаблюдение.
Расположение:
- 1 км до пляжа Лаян;
- 5 км до пляжа Бангтао;
- 7 км до пляжа Найторн;
- 5 км до Лагуны Пхукет;
- 5 км до Порто-де-Пхукет;
- 5 км до Боут-авеню;
- 8 км до Блю-Три на Пхукете;
-14 км до аэропорта Пхукета.
Звоните или пишите, будем рады подобрать для Вас лучший объект в Таиланде! Юридическое сопровождение в подарок!
* Стоимость указана на 06.05.2024г.
* Стоимость может меняться в зависимости от курса

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 792.87
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 15 933.33
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 62 272.73
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 49 230.77
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 120 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 77 500.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	42.30
Индекс стоимости проживания и аренды	28.43
Покупательная способность	32.01
Стоимость недвижимости к уровню дохода	25.35
Уровень безопасности	57.70
Индекс выхлопа CO₂	8125.54
Индекс неэффективности трафика	231.52
Индекс аренды	18.57
Уровень здравоохранения	75.71
Уровень цен на продукты	45.00
Уровень загрязнения	50.63
Среднее время поездки	40.92
Уровень цен в ресторане	24.60
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	38.05
Индекс качества жизни	111.41
Уровень трафика	189.78

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 150.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 200.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 100.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 150.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 26.65
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 14.00
Капучино	฿ 82.03
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 59.88
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 58.00
Яйца (12 шт)	฿ 73.45
Местный сыр (1 кг)	฿ 842.17
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.59
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 55.58
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 88.63
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 146.00
Яблоки (1 кг)	฿ 107.71
Куриное филе (1 кг)	฿ 99.33
Апельсины (1 кг)	฿ 65.83
Картофель (1 кг)	฿ 49.50
Салат-латук (1 головка)	฿ 32.50
Белый рис (1 кг)	฿ 48.57
Помидоры (1 кг)	฿ 53.14
Бананы (1 кг)	฿ 36.25
Лук (1 кг)	฿ 36.83
Говядина (1 кг)	฿ 356.06
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 40.00
Проездной на месяц	฿ 392.39
Бензин (1 л)	฿ 41.46
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 700 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 36.50
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 970 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 3 793.04
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 518.53
	฿ 449.63
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 19 474.15
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.37
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 976.92
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 416.67
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 738.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 972.50
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 600.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 500.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 22 523.81
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 476 509.40

Пентхаус в Пхукете, Таиланд с 4 комнатами № 82313

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура