Купить пентхаус в Пхукете, Таиланд: 3 комнаты, 227м2, № 79822

Описание объекта

Инвестиционный объект! Saturdays Villas это отличная инвестиция, так как дома в этом районе крайне востребованы как на краткосрочную аренду, так и в долгосрок. Доходность от 8%!
Saturdays Villas - это небольшой поселок из 8 вилл на юге Пхукета, предлагающий роскошные виллы с превосходными удобствами и отличным расположением среди пышной зелени.
Поселок находится в живописной и благоустроенной части Пхукета, недалеко от песчаного пляжа Найхарн и транспортной развязки Чапонга.
Вы с легкостью сможете добраться до пляжей: Ката, Карон и Ката Ной!
Проект сочетает в себе современную архитектуру и элементы традиционного тайского дизайна, создавая гармоничное сочетание, отлично вписывающееся в естественную красоту окружающего ландшафта.
Внешняя инфраструктура в пешей доступности.
ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОСТИ:
- Двухквартирная вилла с двумя спальнями и собственным бассейном
- Ванные комнаты в спальнях
- Встроенный гардероб
- Современная кухня открытой планировки в западном стиле

- Высокие стеклянные стены от пола до потолка
- Терраса у бассейна для развлечений на свежем воздухе
- Тропический ландшафтный дизайн
УДОБСТВА:
- Автостоянка
- Система видеонаблюдения
- Ландшафтный дизайн
- Ресторан
- Уборка бассейна 2 раза в неделю
- Услуги садовника
- Команда по управлению недвижимостью
- Команда по аренде
Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. Предлагаем только доходные и надёжные объекты недвижимости в Таиланде. Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
* Стоимость указана на 26.04.2024г.
* Стоимость может меняться в зависимости от курса

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 436.34
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 15 933.33
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 62 272.73
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 51 250.00
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 120 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 77 500.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	41.77
Индекс стоимости проживания и аренды	28.91
Покупательная способность	30.82
Стоимость недвижимости к уровню дохода	25.35
Уровень безопасности	58.23
Индекс выхлопа CO₂	8125.54
Индекс неэффективности трафика	231.52
Индекс аренды	20.02
Уровень здравоохранения	74.94
Уровень цен на продукты	41.08
Уровень загрязнения	49.59
Среднее время поездки	40.92
Уровень цен в ресторане	23.71
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	37.05
Индекс качества жизни	111.68
Уровень трафика	189.78

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 150.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 200.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 97.50
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 120.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 25.47
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 14.31
Капучино	฿ 83.03
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 55.50
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 52.67
Яйца (12 шт)	฿ 72.94
Местный сыр (1 кг)	฿ 693.67
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.31
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 56.44
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 91.57
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 142.00
Яблоки (1 кг)	฿ 107.71
Куриное филе (1 кг)	฿ 99.38
Апельсины (1 кг)	฿ 65.83
Картофель (1 кг)	฿ 49.50
Салат-латук (1 головка)	฿ 32.50
Белый рис (1 кг)	฿ 48.57
Помидоры (1 кг)	฿ 53.14
Бананы (1 кг)	฿ 36.25
Лук (1 кг)	฿ 36.83
Говядина (1 кг)	฿ 357.31
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 40.00
Проездной на месяц	฿ 397.26
Бензин (1 л)	฿ 41.46
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 700 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 36.50
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 970 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 3 832.69
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 519.86
	฿ 467.43
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 19 474.34
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.37
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 2 033.33
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 400.00
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 738.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 972.50
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 600.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 500.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 22 523.81
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 518 750.00

Пентхаус в Пхукете, Таиланд с 3 комнатами № 79822

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура