Кондоминиум с 2 комнатами в Пхукете, Таиланд в The City Phuket № 74473
- THB ฿
- USD $
- EUR €
- RUB ₽
- GBP £
Описание объекта
Расположение: рядом с ТЦ «Фестиваль».
Площадь проекта: 4 743 кв.м.
Всего зданий: всего 2 здания
Общее количество единиц: 171 единица
Типы квартир: 1 спальня, 2 спальни и 3 спальни.
Пассажирские лифты: 5 шт.
Парковка: 46% (80 машин в подземном гараже)
Завершение проекта: май 2024 г.
Стоимость от 3 000 000 бат
Условия оплаты для The City Phuket
1. Полная цена
Плата за бронирование: 100 000 бат
1-й платеж: 5% от цены за единицу, через 10 дней после даты бронирования
2-й платеж: 25% от цены за единицу, через 30 дней после даты бронирования
3-й платеж: 10% от цены за единицу, через 60 дней после даты бронирования
4-й платеж: 10% от цены за единицу, через 90 дней после даты бронирования
Общая сумма оплаты до сдачи: 50%
Рассрочка по проекту: 50%
2. Скидка 5%
Плата за бронирование: 100 001 бат
1-й платеж: 5% от цены за единицу, через 10 дней после даты бронирования
2-й платеж: 25% от цены за единицу, через 30 дней после даты бронирования
3-й платеж: 10% от цены за единицу, через 60 дней после даты бронирования
4-й платеж: 10% от цены за единицу, 90 дней после даты бронирования
5-й платеж: 10% от цены за единицу, 120 дней после даты бронирования
Общая сумма оплаты до сдачи: 60%
План рассрочки с проектом: 40%
3. Скидка 10%
Плата за бронирование: 100 000 бат
1-й платеж: 5% от цены за единицу, 10 дней после даты бронирования
2-й платеж: 25% от цены за единицу, 30 дней после даты бронирования
3-й платеж: 20% от цены за единицу, 60 дней после даты бронирования
4-й платеж: 10% от цены за единицу, 90 дней после даты бронирования
5-й платеж: 10% от цены за единицу, 120 дней после даты бронирования
Общая сумма оплаты до сдачи: 70%
План рассрочки с проектом: 30%
4. Скидка 15%
Плата за бронирование: 100 000 бат
1-й платеж: 5% от цены за единицу, через 10 дней после даты бронирования
2-й платеж: 35% от цены за единицу, через 30 дней после даты бронирования
3-й платеж: 20% от цены за единицу, через 60 дней после даты бронирования
4-й платеж: 10% от цены за единицу, через 90 дней после даты бронирования
5-й платеж: 10% от цены за единицу, через 120 дней после даты бронирования
Общая сумма платежа до сдачи: 80%
План рассрочки по проекту: 20%
5. Скидка 17%
Плата за бронирование: 100 000 бат
1-й платеж: 5% от цены за единицу, через 10 дней после даты бронирования
2-й платеж: 45% от цены за единицу, через 30 дней после даты бронирования
3-й платеж: 20% от цены за единицу, через 60 дней после даты бронирования
4-й платеж: 30% от цены за единицу, 90 дней после даты бронирования
Общая сумма оплаты до передачи: 100%
План рассрочки по проекту: недоступен
Примечание:
Перед следующим платежом проект отправит счет за 7–15 дней. Если оплата произведена позже установленного срока, к непогашенному остатку будет применена процентная ставка в размере 15% годовых, или ранее согласованная скидка может быть отменена.
Для международных переводов проект будет считать датой платежа дату поступления средств на банковский счет получателя в Таиланде, а не дату перевода. Обычно международные переводы могут занять от 5 до 7 рабочих дней.
Если клиент не вносит платежи вовремя или в согласованных суммах, скидка будет пересчитана в последнем платеже. Это будет указано в договоре бронирования и прайс-листе.
Уведомление о разъяснении цен
Указанные цены действительны только для покупки в аренду, с 30-летней арендой, включенной в момент подписания договора или во время рассрочки платежа по проекту. Аренда может быть продлена дважды, в результате чего общий срок аренды не превысит 90 лет, включая период рассрочки после передачи.
Для иностранной собственности на недвижимость будут применяться дополнительные расходы, рассчитанные на основе площади, указанной в документе о праве собственности, в размере 13 000 бат за квадратный метр. Эта сумма не может быть профинансирована за счет кредита и должна быть выплачена полностью в дату передачи.
Мебель, включенная в полностью меблированные квартиры, будет стандартной мебелью проекта. Сюда не входят фирменные варианты мебели, которые повлекут за собой дополнительные расходы. Плата за бренд составляет 12 325 бат за квадратный метр, также могут применяться дополнительные сборы за саму мебель.
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Близко к школе
- Вид на город
- Панорамный вид
Особенности
- Балкон
- Терраса
- Кондиционеры
- Мраморная рабочая поверхность на кухне
- Встроенный кухонный гарнитур
- Тур. лицензия
- Новостройка комфорт-класса
- Средняя степень готовности
- Рассрочка
- Возможен торг
- Долевое строительство
- Разрешение на строительство
Внутренняя инфраструктура
- Детский сад
- Ресторан
- Кафе
- Медицинские учреждения
- Депо
- Кладовая
- Кинотеатр
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Открытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Детская площадка
- Школа
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Зеленый сад
- Парк
- Сад
- Бассейн
- Супермаркет
Параметры | Пхукет |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | ฿ 18 228.68 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | ฿ 14 812.50 |
Квартира в центре города (3 спальни) | ฿ 60 000.00 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | ฿ 47 916.67 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | ฿ 137 500.00 |
Цена квадратного метра вне центра города | ฿ 95 000.00 |
Параметры | Пхукет |
---|---|
Уровень преступности | 41.73 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 30.18 |
Покупательная способность | 44.11 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 24.17 |
Уровень безопасности | 58.27 |
Индекс выхлопа CO₂ | 8125.54 |
Индекс неэффективности трафика | 231.52 |
Индекс аренды | 19.75 |
Уровень здравоохранения | 75.71 |
Уровень цен на продукты | 47.27 |
Уровень загрязнения | 50.63 |
Среднее время поездки | 40.92 |
Уровень цен в ресторане | 27.21 |
Комфортность климата | 68.52 |
Индекс стоимости проживания | 38.57 |
Индекс качества жизни | 117.67 |
Уровень трафика | 189.78 |
Параметры | Пхукет |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | ฿ 150.00 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | ฿ 1 115.24 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | ฿ 250.00 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | ฿ 96.95 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | ฿ 115.00 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | ฿ 27.00 |
Вода (бутылка 0,33 л) | ฿ 13.64 |
Капучино | ฿ 82.26 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | ฿ 62.25 |
Свежий белый хлеб (500 г) | ฿ 56.62 |
Яйца (12 шт) | ฿ 73.29 |
Местный сыр (1 кг) | ฿ 842.17 |
Вода (бутылка 1,5 л) | ฿ 16.63 |
Бутылка вина (среднего уровня) | ฿ 700.00 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | ฿ 56.72 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | ฿ 91.57 |
Пачка сигарет (Marlboro) | ฿ 146.00 |
Яблоки (1 кг) | ฿ 96.50 |
Куриное филе (1 кг) | ฿ 105.50 |
Апельсины (1 кг) | ฿ 59.00 |
Картофель (1 кг) | ฿ 51.25 |
Салат-латук (1 головка) | ฿ 42.50 |
Белый рис (1 кг) | ฿ 52.00 |
Помидоры (1 кг) | ฿ 49.50 |
Бананы (1 кг) | ฿ 38.13 |
Лук (1 кг) | ฿ 39.60 |
Говядина (1 кг) | ฿ 339.67 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | ฿ 45.00 |
Проездной на месяц | ฿ 369.12 |
Бензин (1 л) | ฿ 41.37 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | ฿ 800 000.00 |
Вызов такси | ฿ 100.00 |
Поездка в такси (1 км) | ฿ 35.00 |
Такси, 1 час ожидания | ฿ 450.00 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | ฿ 1 160 482.29 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | ฿ 4 110.30 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | ฿ 525.23 |
฿ 454.59 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | ฿ 24 048.25 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.78 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | ฿ 1 829.17 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | ฿ 350.00 |
Билет в кино | ฿ 300.00 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | ฿ 2 275.00 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | ฿ 972.50 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | ฿ 3 533.33 |
Пара мужской кожаной обуви | ฿ 2 500.00 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | ฿ 24 333.33 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | ฿ 433 742.66 |
- м²
- фут²
- полная стоимость
- цена за м²
- THB ฿
- USD $
- EUR €
- RUB ₽
- GBP £