Купить студию в Паттайе, Таиланд: 41.2м2, № 70504

Описание объекта

Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Дом сдан! Апартаменты готовы к заселению!
В завершенном комплексе реализованы современные удобства, в том числе полностью оборудованные европейские кухни, гардеробы и ванные комнаты.
Расстояние до пляжа составляет всего 500 метров!
City Garden Pattaya - это изысканный кондоминиум класса люкс, расположенный в самом сердце Паттайи.

Уникальное расположение в центре города создает максимальный комфорт и удобство для проживания.
Кондоминиум состоит из пяти зданий высотой в восемь этажей.
Уникальное в современном стиле здание остается простым и продуманным до мелочей.
Отличная локация комплекса располагает к путешествию, так как проект окружен торговыми центрами, магазинами, ресторанами, ведущими универмагами и всего в нескольких шагах от ночных клубов.
Проект оборудован полным спектром удобств, таких как бассейн на крыше, фитнес-центр, сауна и многое другое.
Вокруг комплекса каждый найдет для себя все необходимое для комфортного проживания и отдыха.
Квартирный комплекс включает в себя развитую внутреннюю инфраструктуру.
Для проживающих доступны следующие привилегии:
- Бассейн
- Терраса для загара
- Тропические сады
- Тренажерный зал
- Сауна
- Зона барбекю
- Магазин
- Ресторан
- Услуга уборки квартир
- Прачечная
- Система электронного доступа в здание
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Охрана 24/7
- Парковка
- Скоростной лифт
- Интернет, WI-FI
Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. Предлагаем только доходные и надёжные объекты недвижимости в Таиланде. Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
* Стоимость указана на 23.04.2024г.
* Стоимость может меняться в зависимости от курса

Параметры	Паттайя
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 435.98
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 10 057.91
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 33 936.14
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 22 675.54
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 83 285.71
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 57 000.00

Параметры	Паттайя
Уровень преступности	45.08
Среднее время поездки	22.70
Уровень цен в ресторане	19.46
Стоимость недвижимости к уровню дохода	23.00
Комфортность климата	74.96
Уровень безопасности	54.92
Индекс выхлопа CO₂	4752.40
Индекс неэффективности трафика	106.50
Индекс аренды	11.52
Уровень здравоохранения	73.89
Уровень трафика	106.72
Уровень цен на продукты	41.79
Уровень загрязнения	87.58

Параметры	Паттайя
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 100.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 000.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 270.67
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 75.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 85.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 26.47
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 12.23
Капучино	฿ 66.76
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 53.29
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 47.41
Яйца (12 шт)	฿ 76.05
Местный сыр (1 кг)	฿ 566.27
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 20.05
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 56.69
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 63.45
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 145.00
Яблоки (1 кг)	฿ 93.11
Куриное филе (1 кг)	฿ 110.82
Апельсины (1 кг)	฿ 74.89
Картофель (1 кг)	฿ 54.08
Салат-латук (1 головка)	฿ 55.00
Белый рис (1 кг)	฿ 44.71
Помидоры (1 кг)	฿ 49.44
Бананы (1 кг)	฿ 48.09
Лук (1 кг)	฿ 39.14
Говядина (1 кг)	฿ 465.56
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 10.00
Бензин (1 л)	฿ 40.98
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 850 000.00
Вызов такси	฿ 37.50
Поездка в такси (1 км)	฿ 47.50
Такси, 1 час ожидания	฿ 100.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 859 666.67
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 2 382.47
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 611.53
	฿ 468.00
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 15 245.78
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	5.50
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 390.82
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 377.00
Билет в кино	฿ 235.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 928.33
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 737.50
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 375.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 1 556.25
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 10 750.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 300 000.00

Студия в Паттайя, Таиланд № 70504

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура