Купить виллу на Пхукете, Таиланд: 9 спален, 600м2, № 33081

Описание объекта

Комплекс из трех вилл расположен в 900 метрах от пляжа Nai Harn. Каждая вилла площадью по 200 кв.м. имеет по 3 спальни с ванной комнатой и один гостевой с/у, просторную гостиную и кухню. На территории комплекса общий бассейн, беседка BBQ на 12 человек, паркинг на 4 авто. Весь интерьер очень качественный, есть абсолютно всё необходимое для незабываемого отдыха. В радиусе 1 км вся инфраструктура: бары, рестораны, пекарни, магазины и фруктовые лавки, аптеки, массажные салоны, аренда авто и байков. До пляжа пешком 12 минут, на машине 1,5 мин, до аэропорта 30 км - 45 минут езды на автомобиле. Стоимость - 1 300 000 $ Превосходное предложение для инвестиций и для тех, кто хочет иметь свой семейный бизнес в райском уголке земли.

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 594.86
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 15 562.50
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 62 272.73
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 49 230.77
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 130 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 81 000.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	42.30
Индекс стоимости проживания и аренды	29.18
Покупательная способность	31.15
Стоимость недвижимости к уровню дохода	27.53
Уровень безопасности	57.70
Индекс выхлопа CO₂	8125.54
Индекс неэффективности трафика	231.52
Индекс аренды	19.40
Уровень здравоохранения	75.71
Уровень цен на продукты	44.43
Уровень загрязнения	50.63
Среднее время поездки	40.92
Уровень цен в ресторане	23.94
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	38.29
Индекс качества жизни	108.86
Уровень трафика	189.78

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 150.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 200.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 95.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 120.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 26.76
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 13.81
Капучино	฿ 84.59
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 62.24
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 58.00
Яйца (12 шт)	฿ 73.45
Местный сыр (1 кг)	฿ 842.17
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.69
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 55.38
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 82.38
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 146.00
Яблоки (1 кг)	฿ 107.71
Куриное филе (1 кг)	฿ 104.00
Апельсины (1 кг)	฿ 62.50
Картофель (1 кг)	฿ 49.50
Салат-латук (1 головка)	฿ 32.50
Белый рис (1 кг)	฿ 48.57
Помидоры (1 кг)	฿ 55.33
Бананы (1 кг)	฿ 40.00
Лук (1 кг)	฿ 36.83
Говядина (1 кг)	฿ 356.87
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 40.00
Проездной на месяц	฿ 393.41
Бензин (1 л)	฿ 41.46
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 700 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 36.50
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 970 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 4 035.12
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 541.87
	฿ 449.63
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 19 159.25
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.37
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 957.69
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 416.67
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 738.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 972.50
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 725.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 500.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 22 523.81
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 476 680.19

Вилла на Пхукете, Таиланд с 9 спальнями № 33081

Описание объекта

Расположение

Особенности