Купить виллу на Пхукете, Таиланд: 9 спален, 1600м2, № 33081

Описание объекта

Комплекс из трех вилл расположен в 900 метрах от пляжа Nai Harn. Каждая вилла площадью по 200 кв.м. имеет по 3 спальни с ванной комнатой и один гостевой с/у, просторную гостиную и кухню. На территории комплекса общий бассейн, беседка BBQ на 12 человек, паркинг на 4 авто. Весь интерьер очень качественный, есть абсолютно всё необходимое для незабываемого отдыха. В радиусе 1 км вся инфраструктура: бары, рестораны, пекарни, магазины и фруктовые лавки, аптеки, массажные салоны, аренда авто и байков. До пляжа пешком 12 минут, на машине 1,5 мин, до аэропорта 30 км - 45 минут езды на автомобиле. Стоимость - 1 300 000 $ Превосходное предложение для инвестиций и для тех, кто хочет иметь свой семейный бизнес в райском уголке земли.

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 436.34
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 15 933.33
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 62 272.73
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 51 250.00
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 120 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 77 500.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	41.77
Индекс стоимости проживания и аренды	28.91
Покупательная способность	30.82
Стоимость недвижимости к уровню дохода	25.35
Уровень безопасности	58.23
Индекс выхлопа CO₂	8125.54
Индекс неэффективности трафика	231.52
Индекс аренды	20.02
Уровень здравоохранения	74.94
Уровень цен на продукты	41.08
Уровень загрязнения	49.59
Среднее время поездки	40.92
Уровень цен в ресторане	23.71
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	37.05
Индекс качества жизни	111.68
Уровень трафика	189.78

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 150.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 200.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 97.50
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 120.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 25.47
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 14.31
Капучино	฿ 83.03
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 55.50
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 52.67
Яйца (12 шт)	฿ 72.94
Местный сыр (1 кг)	฿ 693.67
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.31
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 56.44
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 91.57
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 142.00
Яблоки (1 кг)	฿ 107.71
Куриное филе (1 кг)	฿ 99.38
Апельсины (1 кг)	฿ 65.83
Картофель (1 кг)	฿ 49.50
Салат-латук (1 головка)	฿ 32.50
Белый рис (1 кг)	฿ 48.57
Помидоры (1 кг)	฿ 53.14
Бананы (1 кг)	฿ 36.25
Лук (1 кг)	฿ 36.83
Говядина (1 кг)	฿ 357.31
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 40.00
Проездной на месяц	฿ 397.26
Бензин (1 л)	฿ 41.46
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 700 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 36.50
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 970 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 3 832.69
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 519.86
	฿ 467.43
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 19 474.34
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.37
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 2 033.33
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 400.00
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 738.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 972.50
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 600.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 500.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 22 523.81
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 518 750.00

Вилла на Пхукете, Таиланд с 9 спальнями № 33081

Описание объекта

Расположение

Особенности