Кондоминиум с 2 спальнями в Бангкоке, Таиланд № 222631

Квартиры с 1 спальней в Via 34

Квартиры с 1 спальней имеют площадь от примерно 44.84 до 45.31 квадратного метра, что делает их идеальными для одиноких профессионалов или инвесторов, ищущих возможности аренды в востребованном районе.

Квартиры с 2 спальнями в Via 34

Квартиры с 2 спальнями, площадью от примерно 87 до 125 квадратных метров, являются одними из самых популярных планировок. С широкими фасадами они максимизируют естественное освещение и предлагают просторные жилые зоны, что делает их идеальными для пар, небольших семей или экспатов.

Квартиры с 3 спальнями в Via 34

Для тех, кто ищет более просторные жилые площади, квартиры с 3 спальнями имеют площадь от примерно 146 до 152 квадратных метров. Эти резиденции тщательно продуманы с чётким разделением зон для проживания, питания и личных пространств, предлагая настоящий домашний комфорт.

Частные виллы в Via 34

Кроме того, в проекте всего две эксклюзивные частные виллы, площадью примерно от 139 до 143 квадратных метров. Эти редкие резиденции сочетают приватность дома с удобством жизни в кондоминиуме — исключительное предложение в центре Бангкока.

Дизайн, стиль жизни и удобства в Via 34

Via 34 разработан как не просто жильё — это погружённый опыт жизни, ориентированный на искусство и утончённый образ жизни.

Общие зоны тщательно продуманы для поддержки как отдыха, так и продуктивности. Гостинная предлагает грандиозный и отличительный прием, в то время как лаунж-студия оснащена дизайнерской мебелью для элегантного повседневного использования. Клуб служит универсальным пространством для совместной работы и общения, идеальным как для бизнеса, так и для отдыха.

Дополнительные удобства включают уникально спроектированный бассейн с динамическими световыми отражениями, полностью оборудованный фитнес‑центр и выделенную площадку для животных — всё более редкую особенность в роскошных проектах.

Умные функции включают станции зарядки для электромобилей, автоматизированную парковочную систему с 167% вместимостью, услуги консьержа и систему безопасности 24 часа (LIV-24), обеспечивающие удобство и спокойствие.

Расположение и близлежащие удобства в Via 34

Расположенный в Сукхумвите 34, Via 34 находится между Тонглор и Пром Пхонг, обеспечивая беспрепятственный доступ к одному из самых живописных районов Бангкока. Проект находится всего в 350 метрах от BTS Skytrain (станция Тонглор), обеспечивая легкую доступность по всему городу.

Окруженный ведущими Бангкока торговыми центрами и центрами образа жизни, жители могут наслаждаться мировыми розничными и ресторанами в EmQuartier, Emporium и Emsphere. Стильные местные торговые центры, такие как The Commons Thonglor и J Avenue Thonglor, дополнительно усиливают живописную атмосферу района.

Для здравоохранения район славится ведущими больницами включая Samitivej Sukhumvit Hospital и Bangkok Hospital, обе известные своими международными стандартами и комплексными медицинскими услугами.

Семьи получают выгоду от близости к лучшим международным школам, таких как Wells International School, Singapore International School of Bangkok и Ekamai International School, делая расположение очень подходящим для долгосрочного проживания.

Кроме того, жители могут наслаждаться рядом зелёными зонами и парками таких как Benchasiri Park и Benjakitti Park, предлагающих освежающий отдых от городской жизни.

Проект также обеспечивает удобный доступ к крупным автострадам, включая экспресс-автостраду Chalerm Maha Nakhon, позволяющую быстро добраться до других частей Бангкока и за его пределы.

Кому это подходит?

Via 34 идеально подходит для взыскательных покупателей, ищущих частный и изысканный городской дом. Он особенно подходит для руководителей, экспатов, небольших семей и долгосрочных инвесторов, ценящих эксклюзивность, первоклассное расположение и высокий потенциал роста капитала в районе Тхонглор Бангкока.

Via 34 - Плюсы и минусы

Плюсы

✅ Престижное расположение в Тхонглор, в пределах пешей доступности от BTS
✅ Низкая плотность проекта с только 45 единицами
✅ Пригоден для домашних животных (редко встречается в застройках CBD)
✅ Большие размеры квартир по сравнению с типичными кондоминиумами Бангкока
✅ Отличительная архитектура и интерьерный дизайн

Минусы

❌ Премиальная цена по сравнению со средними проектами рынка
❌ Ограниченное количество единиц
❌ Не подходит для покупателей с ограниченным бюджетом
❌ Меньше удобств по сравнению с крупномасштабными проектами

Ключевые инвестиционные моменты в Via 34

Тхонглор остаётся одним из самых сильных рынков аренды в Бангкоке, особенно среди экспатов и корпоративных арендаторов. Via 34 получает выгоду от этого спроса, предлагая привлекательные доходы от аренды примерно 4–6% в год.

В качестве малоэтажного роскошного жилого комплекса с ограниченным предложением проект также представляет сильный потенциал для роста капитала со временем. Его уникальное расположение, сочетаемое с элитным дизайном и выгодной локацией, повышает долгосрочную ценность.

Иностранные покупатели имеют право приобретать недвижимость по квоте кондоминиума с правом собственности, в соответствии с тайскими правилами.

Ценообразование проекта и ключевые детали Via 34

Диапазон цен: 13,3 – 48,8 миллиона бат (~370 000 – 1,35 миллиона долларов США)
Цена за квадратный метр: Примерно 260 000 – 360 000 бат/кв.м.
Срок завершения: (В настоящее время в стадии предпродажи)
Владение: Свободная собственность (Кондоминиум)
Процесс покупки в Via 34

- Плата за бронирование
- Подписание контракта (7–14 дней)
- Аванс
- Передача права собственности
- Иностранцы используют FET