Вилла в Самуи, Таиланд с 1 спальней № 170186

Casa Noi – Одноэтажная вилла

Идеально подходит для одиночек, пар или цифровых кочевников, одноэтажная вилла здесь — образец компактной роскоши. С 50 кв. м внутренней площади и дополнительной 22 кв. м частной открытой террасы, эта вилла ощущается как дизайнерский люкс. В ней предусмотрены кровать king-size, кухня открытой планировки и стильная ванная комната, полностью меблирована и готова к сдаче в аренду. Расположена на участке ~170 кв. м, она идеально подходит для тех, кто хочет независимости частного дома без хлопот с большой площадью.

Casa Noi – Двухэтажная вилла

Эта двухэтажная вилла — полноценная тропическая резиденция, созданная для семей, гостей на длительный срок или серьезных инвесторов. С 119 кв. м жилой площади на двух этажах, она предлагает две спальни, две ванные комнаты, а также просторную 28 кв. м террасы. Вместимость до шести человек делает эту планировку идеальной для премиальной краткосрочной аренды или стильного дома для отдыха. Каждый юнит включает участок ~220 кв. м, полностью меблирован и отличается богатыми, фотогеничными интерьерами.

Дизайн и стиль жизни в Casa Noi

Casa Noi переосмысляет островную эстетику благодаря захватывающей дизайнерской философии, сочетающей средиземноморский романтизм с тропическим минимализмом. Каждая вилла выделяется выразительными терракотово-красными фасадами, арочными окнами в черных рамах, а также фирменными полосатыми маркизами — мгновенно узнаваемыми для Instagram и безупречно элегантными.

Внутри атмосфера роскошная, но в то же время уютная. Ожидайте высокие потолки с плетеными текстурами из тростника, ручной мозаичной плиткой, и продуманную палитру цветов индиго, охры и песчаных оттенков. Декор интерьеров воплощает стиль Тропический деко, с художественным освещением и скульптурной мебелью, создающей атмосферу бутик-отеля.

Удобства органично вписаны в дизайнерскую концепцию — от пышных центральных бассейнов и элегантного бара у бассейна, до кинотеатра под открытым небом, спа с хаммамом и сауной, а также частного пляжного клуба всего в нескольких шагах. Курорт также располагает зоной для детей, кафе с уголками для коворкинга, а также террасой для барбекю, создавая сообщество, в котором уединение гармонично сочетается с активной жизнью.

Жизнь в локации Casa Noi

Уютно расположившись между Чавенгом и Ламаем, проект обладает идеальным расположением — скрытый от посторонних, но не изолированный. Всего 200 метров от моря, этот возвышенный анклав обеспечивает быстрый доступ к главным достопримечательностям Ко Самуи, сохраняя при этом безмятежность тропической островной жизни.

В пределах 5 минут, жители могут оказаться на пляже Чавенг. Central Festival Samui находится всего в 10 минутах езды, а Международный аэропорт Самуи — это легкая 15-минутная поездка. Проект также находится рядом с лучшими международными школами, больницами и множеством велнес-курортов и ресторанов — что делает его не только живописным, но и практичным.

Окруженный природой, пальмовыми рощами и открытым небом, проект идеально подходит как для уединенного отдыха, так и для удобной транспортной доступности.

Для кого идеально подходит Casa Noi?

Этот проект идеально подходит для цифровых кочевников, удаленных специалистов, небольших семей и инвесторов, ищущих экзотическую, но доступную базу в Юго-Восточной Азии. Идеально для тех, кто ищет тропическое убежище, которое приносит доход — будь то краткосрочная аренда или второй дом для длительного проживания.

Casa Noi – Плюсы и минусы

✅ Всего 26 вилл – эксклюзивность и низкая плотность застройки

✅ Курортный образ жизни при частном владении

✅ Уникальная архитектура с акцентом на дизайн и высоким потенциалом для сдачи в аренду

❌ Структура владения на правах аренды (лизхолд)

❌ Ограниченное количество оставшихся объектов

Инвестиционный потенциал Casa Noi

Casa Noi представляет собой привлекательную возможность для инвестиций с двойной доходностью — удовольствие от образа жизни плюс арендный доход. При прогнозируемой чистой рентабельности инвестиций (ROI) на уровне 13–15% годовых, а также срок окупаемости от 6,5 до 7 лет, что делает его конкурентоспособным даже на самых горячих рынках Таиланда.

Её яркий бренд, визуальное отличие и среднерыночная цена делают её особенно привлекательной для Airbnb и Booking.com размещений. Добавьте к этому потенциал роста капитализации (примерно 4% ежегодно) и низкую плотность застройки, и проект выделяется как редкая находка на переполненной карте Ко Самуи.

Каса Нои – Цены и ключевые детали

В Каса Нои владение начинается от 5 500 000 THB (~169 283 USD) за одноэтажную виллу, двухэтажные виллы стоят до 11 980 000 THB (~368 729 USD). Каждый объект полностью меблирован, готов к сдаче в аренду, и предлагает владение по договору аренды земли с долгосрочной безопасностью.

Ключевые детали:

- Размеры помещений: 49–119 кв.м внутренней площади + частные террасы
- Участки под строительство: ~1132,7–291 кв.м
- Спальни: 1–2 (до 6 спальных мест)
- Владение: Арендная собственность сроком на 30 лет с возможностью продления
- Предполагаемое завершение: IV квартал 2027 года

Процесс покупки в Каса Нои

- Выберите свою виллу/единицу недвижимости
- Подпишите соглашение о бронировании и заявку на аренду земли (15%)
- Первоначальный взнос после получения разрешения на строительство (15%)
- Оплата при завершении фундамента – примерно февраль 2026 г. (15%)
- Завершение конструкции и крыши – примерно ноябрь 2026 г. (25%)
- До начала внутренних работ – примерно май 2027 г. (25%)
- Финальный платёж при передаче钥匙 – IV квартал 2027 года (5%)