Вилла в Самуи, Таиланд с 3 спальнями № 169980

Каждая вилла расположена на земельном участке площадью 250–300 кв. м, а общая площадь застройки составляет 280 кв. м, продуманно распределённая по двум уровням для максимального использования пространства, обеспечения уединённости и проникновения естественного света. Концепция делает акцент на бутиковом жилье — низкая плотность застройки, повышенное внимание к деталям и повышенный уровень комфорта. Благодаря исключительному расположению и прочным инвестиционным основам Golden Pool Villas – Этап 2 обещает идеальное сочетание образа жизни, практичности и долгосрочного роста капитальной стоимости.

Golden Pool Villas – Этап 2: Тип виллы (3 спальни)

Каждая вилла в проекте Golden Pool Villas – Этап 2 предлагает планировку с тремя спальнями и 3,5 ванными комнатами , разработанную как для комфортного постоянного проживания, так и для привлекательной аренды. При щедрой общей площади застройки 280 кв. м , распределённой по двум этажам, и частном бассейне , расположенном так, чтобы создать бесшовный переход между внутренними и внешними пространствами, виллы воплощают современный тропический дизайн с продуманной пространственной организацией. Площадь земельного участка варьируется от 250 до 300 кв. ми обеспечивает достаточно места для тропического сада и частной парковки. На первом этаже предусмотрено расслабленное проживание — светлое пространство открытой планировки с видом на бассейн, а на втором этаже расположены спальни, спроектированные с учётом комфорта и уединённости. Такой тип виллы идеально подходит семьям, ищущим постоянный дом на острове, парам, которым требуется дополнительное пространство для гостей, а также инвесторам, желающим приобрести выгодную по цене недвижимость с высокой арендной доходностью в районе с высоким спросом.

Дизайн и образ жизни в Golden Pool Villas – Этап 2

Виллы Golden Pool – Фаза 2 созданы в соответствии с дизайнерской концепцией, объединяющей современную архитектуру и тропический комфорт, передающей суть островного очарования Самуи и отвечающей ожиданиям международных домовладельцев. Двухэтажная планировка создаёт ощущение простора благодаря широким проёмам, которые пропускают солнечный свет, обеспечивают естественную вентиляцию и открывают виды на сад. Архитектура сохраняет чистый, современный облик, основанный на функциональных планировках и уютных жилых зонах, созданных для повседневного комфорта. Материалы подобраны с учётом как долговечности, так и эстетической привлекательности. Полы выполнены из плитки COTTO или аналогичной продукции различных размеров, специально подобранных для жилых помещений, стен ванных комнат и внутренней отделки бассейнов. Ванные комнаты оснащены сантехникой American Standard , что повышает долговечность и упрощает обслуживание. Виллы поставляются с тремя кондиционерами, четырьмя потолочными вентиляторами, а также центральной системой водяного нагрева, обеспечивающей практичный комфорт в тропическом климате. Наружные отделочные материалы включают краски TOA и JOTUN, причём общая цветовая гамма выдержана в современных природных тонах. Крыши выполнены из черепицы , окончательный цвет которой будет определён позже; виллы оснащены автоматическими главными воротами и забором высотой 2 метра для обеспечения уединённости, что добавляет безопасности и эксклюзивности. Частный бассейн оснащён системой фильтрации на основе соли, дополненной подсветкой, усиливающей атмосферу вечернего отдыха на открытом воздухе. В целом, дизайн-концепция вилл Golden Pool – Фаза 2 создана как спокойное убежище — современное, но тёплое, тропическое, но изысканное, глубоко связанное с жизнью на свежем воздухе.

Жизнь в виллах Golden Pool – Фаза 2: местоположение

Бофут — один из самых востребованных жилых районов острова Ко Самуи, славящийся сочетанием спокойствия, природной красоты и исключительной удобности. Окружённый видами на океан и пышной зеленью, этот район предлагает умиротворяющий отдых без потери доступа к самым ярким достопримечательностям острова. От вилл Golden Pool – Фаза 2 жители могут добраться до пляжа Чоэн Мон всего за 5 минут, тогда как знаменитая Рыбацкая деревня находится всего в 12 минутах езды. Расположение находится между районами Банграк и Чоэн Мон, что позволяет домовладельцам быстро добраться до международного аэропорта Самуи, супермаркетов, ресторанов и развлекательного района Чавенг. Этот район известен захватывающими дух закатами и вечным островным шармом, поэтому он популярен среди постоянных жителей, туристов и требовательных инвесторов в недвижимость. Баланс эксклюзивности и доступности в районе Плай Лаэм гарантирует владельцам вилл Golden Pool – Фаза 2 как спокойную базу для жизни, так и оптимальную транспортную связь — идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или выгодных арендных инвестиций.

Для кого идеально подходят виллы Golden Pool – Фаза 2?

Golden Pool Villas – Phase 2 идеально подходит для международных покупателей, семей и постоянных жителей, ищущих элегантный дом с минимальными затратами на обслуживание в одном из самых удобных мест острова Самуи. Проект также подойдёт инвесторам благодаря высокому спросу на аренду в этом районе, высокому уровню заполняемости и привлекательным прогнозируемым доходам. Независимо от того, планируете ли вы улучшить качество жизни, приобрести загородный дом для отдыха или инвестиционный актив, проект предлагает убедительное сочетание комфорта, дизайна и финансового потенциала.

Golden Pool Villas – Phase 2 – Преимущества и недостатки

Преимущества

- Исключительное расположение между Чоенг Мон и Банраком
- Высокий потенциал арендной доходности с прогнозируемой рентабельностью инвестиций свыше 16%
- Высококачественное строительство от проверенного местного застройщика

Минусы

- Аренда земли (leasehold) только
- Кухонный гарнитур и мебель не включены в базовую цену

Инвестиционный потенциал вилл Golden Pool Villas — Фаза 2

Рынок недвижимости Ко Самуи продемонстрировал значительный рост после пандемии: цены выросли на 35% , а ежегодная прибавка стоимости сохраняется на уровне 5–7%. Виллы Golden Pool Villas — Фаза 2 выходят на рынок в стратегически важный момент, когда спрос на современные виллы с бассейном остаётся высоким, а предложение ограничено из-за дефицита свободных земельных участков на острове. Прогноз арендных поступлений подчёркивает привлекательный инвестиционный профиль проекта. На основе смешанной модели долгосрочной и краткосрочной аренды виллы обеспечивают расчётный чистый годовой доход в размере 1 309 431 THB, после удержания управленческих сборов и корпоративного налога. Это соответствует средней рентабельности инвестиций 16,2% и прогнозируемому сроку окупаемости 6,19 года— показатели, которые ставят данный проект в число наиболее привлекательных инвестиционных возможностей региона. Высокие коэффициенты загрузки (от 60 до 95 % в зависимости от сезона), стабильно высокие суточные тарифы и уверенный туристический рост на Самуи дополнительно усиливают инвестиционную привлекательность проекта. Для инвесторов, ориентированных на предсказуемую доходность, долгосрочный рост стоимости и объект недвижимости от опытного застройщика, виллы Golden Pool Villas — Фаза 2 представляют собой надёжную и хорошо документированную возможность.

Golden Pool Villas — Фаза 2: цены и ключевые характеристики

Виллы Golden Pool Villas — Фаза 2 предлагают привлекательную цену в размере 6 900 000 THB (аренда земли) за виллу. Дополнительно доступен мебельный пакет за 1 200 000 THB , что делает итоговую стоимость полностью оснащённой виллы равной 8 100 000 THB . В указанную цену включены НДС, налог на строительство, разрешения на строительство, кондиционеры, вентиляторы, сантехника, освещение и система солёного бассейна. Ключевые технические характеристики:

- Цена: 6 900 000 THB
- Площадь участка: 250–300 кв. м
- Общая площадь застройки: 280 кв. м
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 3,5
- Право собственности: Аренда земли (leasehold)
- Мебель: Дополнительно 1 200 000 THB
- Срок сдачи: 2026 г., IV квартал

Данное ценообразование позиционирует проект как одну из конкурентоспособных современных вилл с бассейном на Самуи, расположенных в престижном месте.

Процесс покупки вилл с бассейном Golden Pool Villas – Этап 2

- Забронируйте свою виллу с задатком в 300 000 THB .
- Подпишите договор в течение 30 дней
- Осуществляйте платежи поэтапно, в соответствии с ходом строительства (30 % + 20 % + 20 % + 20 % + 10 %)
- Полная передача после окончательного осмотра