Купить виллу на Пляж Джомтьен, Паттайя, Таиланд: 4 спальни, 285м2, № 101450

Описание объекта

Тип 1: CASSIA, 2 этажа, 285-298 квм, участок земли 248-408 квм, 4 спальни, 5 ванных комнат, 2 парковочных места Цены от 9,9 МВ ОСНАЩЕНИЕ ВИЛЛЫ: Парковка Приватный бассейн у каждой виллы Терраса для отдыха у бассейна Гостиная с высоким потолком и вторым светом Панорамные окна раздвижные двери Спальни (+возможность спроектировать дополнительные спальни) Полностью оборудованные ванные комнаты Кухонный гарнитур Кондиционирование Чистовая отделка стен и потолков, напольное покрытие Потолочное освещение Входные и межкомнатные двери Highland Park Pool Villa - это новый проект от одного из топовых застройщиков на рынке Таиланда Habitat Group площадью более 80.000 квм. Просторные виллы в современном стиле с бассейном и тропическим садом, высокие потолки и гостиные со вторым светом – это воплощение самой желанной жизни и отдыха класса люкс. Застройщик продумал все до мелочей, очень тщательно и исходя из всех пожеланий и потребностей клиентов. Помимо прекрасного соотношения цены и качества, проект гармонично вписался в ландшафт местности, создав еще один прекрасный уголок уединения и спокойствия.

Комплекс вилл расположился в районе Хай Яй с удобной транспортной развязкой до трассы к двум международным аэропортам и инфраструктуре города, а также паркам и достопримечательностям. Каждая вилла поистине станет вашим домом для отдыха или переезда, объединит вашу семью и создаст максимальный комфорт для любого поколения. На территории проекта расположилось 128 отдельно стоящих вилл, каждая имеет свой приватный бассейн и придомовую территорию; а так же на территории выделено более 3.000 квм для инфраструктуры общего пользования. Здесь клубный дом с террасой у бассейна, плавательный бассейн 25*8 м, джакузи. Для маленьких жителей поселка детская комната и зона детского бассейна, которая расположена с максимальным заботой и безопасностью так, чтобы родители могли наблюдать за детьми с любой точки клубного дома. Тренажерный зал и беговая дорожка не оставят равнодушными любителей активного образа жизни, а площадка для барбекю соберет всех вместе для общения и отдыха. Также для современных людей и онлайн бизнеса здесь есть многофункциональное помещение. В виллах Highland Park Pool Villas также представлена Nano Germ X технология для стерилизации воздуха от вирусов, в том числе Covid-19, чтобы каждый резидент мог быть уверен в благополучии себя и своих близких. ИНФРАСТРУКТУРА: - плавательный бассейн 25*8 м - детский бассейн - джакузи - детская игровая комната - тренажерный зал - многофункциональная комната (ко-воркинг) - беговая дорожка - площадка барбекю - охрана на территории - въезд на территорию по ключ картам

Параметры	Паттайя
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 426.24
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 10 392.14
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 33 273.73
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 22 650.12
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 83 285.71
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 57 000.00

Параметры	Паттайя
Уровень преступности	45.08
Индекс стоимости проживания и аренды	23.48
Покупательная способность	30.33
Стоимость недвижимости к уровню дохода	23.35
Уровень безопасности	54.92
Индекс выхлопа CO₂	4752.40
Индекс неэффективности трафика	106.50
Индекс аренды	11.29
Уровень здравоохранения	74.44
Уровень цен на продукты	44.12
Уровень загрязнения	86.95
Среднее время поездки	22.70
Уровень цен в ресторане	19.53
Комфортность климата	74.96
Индекс стоимости проживания	34.86
Индекс качества жизни	98.20
Уровень трафика	106.72

Параметры	Паттайя
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 100.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 000.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 270.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 70.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 84.06
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 26.11
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 12.09
Капучино	฿ 66.83
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 54.18
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 46.33
Яйца (12 шт)	฿ 76.05
Местный сыр (1 кг)	฿ 567.78
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 20.22
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 57.57
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 60.38
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 145.00
Яблоки (1 кг)	฿ 89.22
Куриное филе (1 кг)	฿ 108.40
Апельсины (1 кг)	฿ 74.89
Картофель (1 кг)	฿ 55.80
Салат-латук (1 головка)	฿ 55.00
Белый рис (1 кг)	฿ 44.71
Помидоры (1 кг)	฿ 47.78
Бананы (1 кг)	฿ 45.56
Лук (1 кг)	฿ 39.14
Говядина (1 кг)	฿ 570.57
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 10.00
Проездной на месяц	฿ 600.00
Бензин (1 л)	฿ 40.98
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 850 000.00
Вызов такси	฿ 35.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 50.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 100.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 859 666.67
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 2 374.74
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 610.50
	฿ 468.00
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 15 019.27
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	5.38
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 333.33
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 377.00
Билет в кино	฿ 250.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 928.33
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 737.50
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 375.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 1 556.25
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 8 600.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 300 000.00

Вилла на Пляж Джомтьен, Паттайя, Таиланд с 4 спальнями № 101450

Описание объекта

Расположение

Особенности