Купить кондоминиум в Пхукете, Таиланд: 2 спальни, 91м2, ЖК Layan Green Park, № 3743

Описание объекта

Начинается строительство нового комплекса на Пхукете на пляже Бангтао. Комплекс удобно расположен в северной части острова в пешей доступности от одного из лучших пляжей Пхукета, в престижном районе рядом с -звездочными отелями, теннисными кортами и гольф-полями.Район Бангтао считается самым престижным местом на Пхукете. -километровый пляж. Пляж входит в десятку лучших в Таиланде.Апартаменты студио площадью , м, -но спальные апартаменты , м, -х спальные апартаменты ,м и -х спальные ,м. Это полностью оборудованные апартаменты, с удачно разделенным пространством, комфортным для жизни. На территории комплекса будет построен фитнес зал, зал для йоги, детский клуб, игровая площадка, открытый бассейн, детский бассейн, ресторан, бар.При строительстве будут использоваться технологии, которые позволят минимизировать влияние на окружающую среду и экономить в дальнейшем электроэнергии. Самые основные из энергосберегающих и дружественных природе технологий в комплексе это солнечные батареи, использование природных источников охлаждения и вентиляции, а также экологичные материалы строительства.

Расположение комплекса будет удачно соседствовать с пляжным клубом Dream Beach Club, который предлагает гостям прохладный бассейн, пляжную зону, тайскую и европейскую кухню и регулярные представления с участием исполнителей мирового уровня, артистов, международных диджеев. В минутах езды на машине гипермаркет Tesco Lotus, где можно приобрести продукты, одежду, технику, товары для дома. В минутах езды супермаркет премиум-класса Villa Market, где можно приобрести импортные продукты питания и напитки высшего качества. Ну и самое главное всеми любимый район Лагуны - территория площадью в гектаров, на которой расположены красивые виллы, отели класса премиум и люкс, прогулочные зоны, рестораны, бары, СПА-салоны и бутики. От международного аэропорта Пхукета минут езды.На период строительства действует рассрочка платежей. В проекте предусмотрена программа гарантированной аренды, где собственник получает доход в размере годовых в течении лет. Завершение строительства планируется в квартале года.

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 436.34
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 15 933.33
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 62 272.73
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 51 250.00
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 120 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 77 500.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	41.77
Индекс стоимости проживания и аренды	28.91
Покупательная способность	30.82
Стоимость недвижимости к уровню дохода	25.35
Уровень безопасности	58.23
Индекс выхлопа CO₂	8125.54
Индекс неэффективности трафика	231.52
Индекс аренды	20.02
Уровень здравоохранения	74.94
Уровень цен на продукты	41.08
Уровень загрязнения	49.59
Среднее время поездки	40.92
Уровень цен в ресторане	23.71
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	37.05
Индекс качества жизни	111.68
Уровень трафика	189.78

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 150.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 200.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 97.50
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 120.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 25.47
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 14.31
Капучино	฿ 83.03
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 55.50
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 52.67
Яйца (12 шт)	฿ 72.94
Местный сыр (1 кг)	฿ 693.67
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.31
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 56.44
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 91.57
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 142.00
Яблоки (1 кг)	฿ 107.71
Куриное филе (1 кг)	฿ 99.38
Апельсины (1 кг)	฿ 65.83
Картофель (1 кг)	฿ 49.50
Салат-латук (1 головка)	฿ 32.50
Белый рис (1 кг)	฿ 48.57
Помидоры (1 кг)	฿ 53.14
Бананы (1 кг)	฿ 36.25
Лук (1 кг)	฿ 36.83
Говядина (1 кг)	฿ 357.31
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 40.00
Проездной на месяц	฿ 397.26
Бензин (1 л)	฿ 41.46
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 700 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 36.50
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 970 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 3 832.69
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 519.86
	฿ 467.43
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 19 474.34
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.37
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 2 033.33
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 400.00
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 738.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 972.50
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 600.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 500.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 22 523.81
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 518 750.00

Кондоминиум с 2 спальнями в Пхукете, Таиланд в Layan Green Park № 3743

Описание объекта

Расположение