RU

ЖК The Residences at InterContinental Phuket Resort в Пхукете, Таиланд № 170376

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (6) Предложить свою цену
129
ЖК The Residences at InterContinental Phuket Resort в Пхукете, Таиланд № 170376
ID170376 от ฿ 13 600 000
  • THB ฿
  • USD $
  • EUR €
  • RUB ₽
  • GBP £
Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX
170376

Описание ЖК The Residences at InterContinental Phuket Resort

The Residences at InterContinental Phuket Resort в Таиланде относятся к брендированным резиденциям ультра-люкс класса под управлением IHG на Камала-бич, Пхукет. В продаже апартаменты и пентхаусы, стартовая цена составляет ฿15 000 000 (около $415 000), средняя цена около ฿260 000 за м². Сдача намечена на IV квартал 2027 года.

Расположение The Residences at InterContinental Phuket Resort в Камале на Пхукете

Резиденции стоят на первой линии Камала-бич, в 200 метрах от моря и примерно в 6 км от центра. Рядом рестораны и спа-центры, пляжи Камалы и Сурин. Торговые зоны Ченг Талай с Boat Avenue и Porto de Phuket находятся в 20-25 минутах езды, дорога до аэропорта Phuket International Airport занимает около 40 минут. Камала привлекает обеспеченных туристов, что держит спрос на люкс-аренду.

Недвижимость в The Residences at InterContinental Phuket Resort для инвестиций

Эти резиденции сочетают статус бренда IHG и доход от гостиничной аренды, поэтому недвижимость в The Residences at InterContinental Phuket Resort для инвестиций берут под управляемую сдачу.

По западному побережью Пхукета короткая аренда люкс-объектов дает от 6 до 9% годовых, окупаемость 12-16 лет. За 2023-2025 годы цены на премиальную недвижимость острова прибавляли около 10% в год, ликвидность у брендированных лотов выше средней. В The Residences at InterContinental Phuket Resort цены от застройщика зависят от площади, этажа и вида на море.

Спрос на премиальную недвижимость на Пхукете поддерживают дефицит первой линии и приток состоятельных покупателей.

Типы недвижимости и планировки в The Residences at InterContinental Phuket Resort

Проект включает 111 юнитов: апартаменты с 1-4 спальнями площадью от 58 до 425 м² и пентхаусы с 5 спальнями на 425 м². Резиденции занимают корпуса первой линии с видом на Андаманское море. Концепция построена вокруг гостиничного сервиса InterContinental. Конфигурации проекта:

ТипСпальниПлощадь
Апартаменты 1-4 58-425 м²
Пентхаусы 5 425 м²

Апартаменты в The Residences at InterContinental Phuket Resort

Апартаменты в кондоминиуме The Residences at InterContinental Phuket Resort идут с 1-4 спальнями, площади от 58 до 425 м². Юниты выходят на море, в отделке премиальные материалы. Подходят под управляемую аренду и под собственный отдых.

Пентхаусы в The Residences at InterContinental Phuket Resort

Пентхаусы в The Residences at InterContinental Phuket Resort это форматы с 5 спальнями площадью 425 м² на верхних уровнях. Из окон открывается панорама Андаманского моря, резиденту доступны террасы и сервис отеля.

Покупка The Residences at InterContinental Phuket Resort иностранцем

Купить The Residences at InterContinental Phuket Resort иностранцу можно по схеме долгосрочной аренды 30+30, это право на юнит на 30 лет с продлением еще на 30. Полное владение (Freehold) в Таиланде оформляют граждане страны, иностранцу доступен Leasehold. Гостиничный менеджмент IHG обслуживает дом и программу аренды. Порядок сделки: бронь с депозитом, договор SPA, оплата по графику, перевод средств с пометкой FET, регистрация в Land Office. Налоги и сборы при сделке:

  • Transfer Fee 2%
  • Specific Business Tax 3,3%
  • Withholding Tax зависит от срока владения
  • Common Fee ежемесячно

Платежи проходят в батах. Каталог премиальных проектов острова есть в подборке недвижимости в Таиланде.

Застройщик Proud Real Estate PCL

The Residences at InterContinental Phuket Resort от Proud Real Estate PCL, бангкокского девелопера люкс-недвижимости с более чем 20-летним партнерством с IHG. В портфолио компании отель и резиденции InterContinental в Хуахине, это второй branded residence бренда в Таиланде.

Популярные вопросы про The Residences at InterContinental Phuket Resort

Кто застройщик The Residences at InterContinental Phuket Resort?
Девелопер проекта, Proud Real Estate PCL, компания люкс-недвижимости с 20-летним партнерством с IHG.
Где находится The Residences at InterContinental Phuket Resort и сколько до пляжа?
Резиденции на Камала-бич, Пхукет. До моря около 200 метров, до центра примерно 6 км.
Какие типы недвижимости и планировки представлены в The Residences at InterContinental Phuket Resort?
111 юнитов: апартаменты с 1-4 спальнями от 58 до 425 м² и пентхаусы с 5 спальнями на 425 м².
Сколько стоят апартаменты в The Residences at InterContinental Phuket Resort и от чего зависит цена?
Стартовая цена ฿15 000 000 (около $415 000). Итог зависит от площади, этажа, вида и стадии покупки.
Какой план оплаты доступен покупателям в The Residences at InterContinental Phuket Resort?
Условия согласует застройщик: депозит за бронь, платежи по этапам и взнос к сдаче.
Когда сдача The Residences at InterContinental Phuket Resort?
Плановый срок, IV квартал 2027 года.
Может ли иностранец купить недвижимость в The Residences at InterContinental Phuket Resort в собственность?
Иностранцу доступна долгосрочная аренда 30+30, полное владение оформляют граждане Таиланда.
Freehold или Leasehold доступен в The Residences at InterContinental Phuket Resort и в чем разница?
Иностранцу доступен Leasehold 30+30. Freehold — это бессрочная собственность для граждан Таиланда.
Какая ожидаемая доходность аренды в The Residences at InterContinental Phuket Resort?
По западному побережью Пхукета короткая аренда люкс-объектов дает от 6 до 9% годовых.
Можно ли получить ВНЖ или Elite Visa при покупке в The Residences at InterContinental Phuket Resort?
Покупка недвижимости в Таиланде сама по себе ВНЖ не дает. Отдельно оформляется виза Thailand Privilege (Elite).
Какие сервисные платежи и налоги предусмотрены в The Residences at InterContinental Phuket Resort?
При сделке оплачивают Transfer Fee, Specific Business Tax и Withholding Tax. За обслуживание дома взимается ежемесячный Common Fee.

Расположение

  • Близко к пляжу
  • Близко к природе
  • На природе
  • Престижный район
  • Рядом с полем для гольфа
  • У моря
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на море
  • Вид на бассейн
  • Панорамный вид
  • Красивый вид
ещё

Особенности

  • Панорамные окна
  • Балкон
  • Частный бассейн
  • Сауна
  • С отделкой
  • Новое строительство

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Ресторан
  • Кафе
  • Бар
  • Мини-клуб
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Собственный тренажерный зал
ещё

Внешняя инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Свежий морской воздух
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Парковка
  • Сад
ещё

Квартиры и апартаменты в The Residences at InterContinental Phuket Resort

От застройщика

Площадь
 - 
Цена, ฿
 - 
Сортировать
1 - 12 из 14
Площадь
 - 
Цена, ฿
 - 
Сортировать
Извините, по Вашему запросу ничего не найдено
Написать продавцу
Получить ответ в
Отправить
ГородПхукет
ТипЖилой комплекс
Комнат1, 2
Площадь59.17 м²
до 188.08 м²
  • м²
  • фут²
До моря200 м
До центра6 км
Дата сдачиIV квартал, 2025
Тип собственностиВладение
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
от ฿ 13 600 000до ฿ 54 700 000
  • THB ฿
  • USD $
  • EUR €
  • RUB ₽
  • GBP £
Продавец
Bee
Proud Real Estate
Связаться
Ещё 74 объекта
Добавить в избранное Добавить к сравнению
Поделитесь:
Похожие проекты