Кондоминиумы в Бангкоке

Продажа квартир в кондоминиуме в Бангкоке

Thailand-Real.Estate предлагает свыше 9205 объявлений о продаже квартир в кондо в Бангкоке, Таиланд. Воспользуйтесь расширенной поисковой системой, чтобы отобрать варианты, соответствующие вашим предпочтениям, и упорядочьте результаты по популярности, наименованию, новизне, возрастанию или убыванию цены. Изучите информацию о заинтересовавшей недвижимости и свяжитесь с продавцом напрямую, заполнив контактную форму.

Типы кондо в Бангкоке

К наиболее распространенным видам апартаментов в кондоминиумах в Бангкоке относятся:

• Студии – компактные объекты с единым жилым пространством, объединяющим гостиную, спальную, кухонную и столовую зоны. Планировка ориентирована на максимальную экономию площади, зонирование может достигаться за счет мебели, раздвижных конструкций или стеклянных перегородок.
• Стандартные апартаменты – квартиры в Бангкоке с одной или несколькими спальнями, имеющие четко структурированную планировку с разделением на общую и приватную зоны. Гостиная чаще всего объединена с кухней, образуя открытое пространство, тогда как спальни полностью изолированы. В более крупных объектах встречаются мастер-спальни с отдельной ванной и гардеробной, а также комнаты для гостей и персонала.
• Дуплексы, триплексы и квадплексы – 2-, 3- и 4-этажные апартаменты с внутренней лестницей. Основные общественные зоны, как правило, располагаются на нижнем уровне, а спальни – на верхних. Такие планировки создают ощущение частного дома в пределах многоквартирного комплекса.
• Пентхаусы – апартаменты, расположенные на верхних этажах элитных кондоминиумов и характеризующиеся увеличенной площадью и нестандартными планировочными решениями. Внутреннее пространство может включать несколько спален, просторные гостиные, кабинеты и зоны отдыха, а также выходы на террасы с персональным бассейном или джакузи.
• Апарт-отели – сервисные апартаменты, сочетающие функции жилья и гостиницы. Планировки могут варьироваться от студий до полноценных квартир с несколькими спальнями. Собственники получают доступ к консьерж-службе, уборке, техническому обслуживанию, профессиональному управлению арендой и другим услугам.

Преимущества покупки квартиры в кондо в Бангкоке

Привлекательность квартир в кондоминиумах в Бангкоке для инвестиций и личного пользования обоснована следующими факторами:

• Городская инфраструктура. Вблизи кондоминиумов расположены международные школы и университеты, включая NIST International School, Bangkok Patana School, Chulalongkorn University и Assumption University. Медицинское обслуживание обеспечивают частные больницы Bumrungrad International Hospital, Samitivej Sukhumvit Hospital и Bangkok Hospital. Повседневные потребности закрываются торговыми центрами Siam Paragon, CentralWorld, ICONSIAM, EmQuartier и Terminal 21, а также супермаркетами Villa Market и Gourmet Market.
• Транспортная доступность. Столица имеет разветвленную транспортную систему, включающую наземное метро BTS Skytrain, подземное метро MRT и линию Airport Rail Link, обеспечивающую прямое сообщение с международным аэропортом Suvarnabhumi. Основные деловые и жилые районы связаны между собой магистралями Sukhumvit Road, Rama IV Road, Sathorn Road и Phahonyothin Road, а также сетью скоростных платных дорог и эстакад, позволяющих перемещаться по городу и выезжать за его пределы. Наличие станций общественного транспорта и удобных выездов на магистрали напрямую влияет на ликвидность апартаментов и спрос со стороны арендаторов.
• Доход от аренды. Объекты востребованы среди экспатов, сотрудников международных компаний, специалистов, заключивших контракты с тайскими организациями, студентов и удаленных работников. Наибольший спрос формируется в районах рядом с офисными кластерами и станциями общественного транспорта. Средняя арендная доходность столичных апартаментов составляет 6,04% годовых, что позволяет рассматривать их как источник регулярного пассивного дохода.
• Прирост капитала. Во II квартале 2025 средняя стоимость квартир в кондо в Бангкоке увеличилась на 1,43% в годовом исчислении. Восходящая тенденция сформировалась благодаря повышению спроса в районах с развитой транспортной сетью, новым линиям BTS и MRT, а также постепенному сокращению предложения в центре города. Ожидается, что она сохранится в ближайшие годы, поэтому инвесторы могут следовать стратегии «купи и держи» для получения прибыли от перепродажи в долгосрочной перспективе.
• Новые проекты. Чтобы купить квартиру в кондоминиуме в Бангкоке, иностранцы часто выбирают строящиеся комплексы. Цена объектов на этапе котлована выгоднее в среднем на 20–40% в сравнении с готовыми, а девелоперы предлагают поэтапные графики платежей без начисления процентов, низкий первоначальный взнос и фиксированную стоимость на весь период работ. Такие условия позволяют максимизировать прирост капитала и снизить финансовую нагрузку.

Популярные кондо-проекты в Бангкоке

Купить квартиру в кондоминиуме в Бангкоке

Каталог включает широкий ассортимент недвижимости в Таиланде от надежных агентств и девелоперов. Представлены объявления с актуальными характеристиками, фотографиями и ценами квартир в кондоминиумах в Бангкоке. Подберите жилье своей мечты прямо сейчас.