Во второй половине 2022 года предприниматели корректируют свои стратегии, чтобы справиться с политикой повышения минимальной заработной платы, стоимость строительства также возрастает и это сильно влияет на рынок жилой недвижимости.
Застройщики считают, что больше всего от роста цен пострадает средний ценовой сегмент. Более дорогие дома по цене от 2 миллионов бат до 5 миллионов бат получается удерживать в прежнем ценовом сегменте, изменив планировки и использовав другие материалы.
В случае с нераспроданными объектами в готовых проектах – застройщикам, возможно, придется согласиться на уменьшение своей прибыли для сохранения прежних цен.
Спрос на покупку недвижимости сейчас сохранится, как и в первом полугодии, но принятие решения может быть медленнее, чем раньше.
Сейчас ещё есть возможность приобрести жилье по старой цене в строящихся проектах и уже заверенных до конца года. Далее цены вряд ли получится сдерживать.