В первом квартале 2022 года были выставлены на продажу 58 проектов (всего 2 593 квартир и домов) роскошного сегмента со стоимость более 20 миллионов бат. Уровень продаж в этом сегменте составил 62%. Что показало застройщикам заинтересованность клиентов в роскошном жилье. Сейчас начинается строительства больших таунхаусов в центре Бангкока, таких районах как Сукхумвит, Ари, Рама 3 или Сатупрадит.
Если говорить подробнее об элитном жилье, то было выкуплено уже 72% новой недвижимости стоимостью более 60 миллионов бат. А недвижимость с ценой от 20 миллионов бат до 40 миллионов бат была выкуплена на 69%.
Это очень высокий уровень продаж для сегмента элитной недвижимости. Основной покупатель такого жилья, это люди, на чей бизнес не повлиял COVID-19 и они покупают дорогие дома без взятия кредита в банках. Элитные дома пользуются спросом в разных провинциях Таиланда, не только в Бангкоке.
Можно предположить, что в этом году на рынок выйдут ещё не менее 2 000 роскошных квартир и домов. Многие топовые девелоперы скупают землю в дорогих районах Бангкока, в центре столице.
Акцент по-прежнему делается на малоэтажное жильё. Так планируется начало строительства коттеджного посёлка «Легенда озера Бангна-Суварнабхуми», общей стоимостью более 6 миллиардов бат. Для этого посёлка будет создано искусственное озеро. В домах будет 5 спален, 8 парковочных мест, личный бассейн.
В этом году будет сдан малоэтажный проект «VIVE Rama 9», общей стоимостью более 2 миллиардов бат. Дома со стоимостью от 28 миллионов бат.
Будут представлены и многие другие проекты класса люкс.