Ряд мер по стимулированию рынка недвижимости в Таиланде может быть продлен до конца 2022 года. Наиболее заметным из них было ослабление пределов отношения кредита к стоимости (LTV), которое позволило покупателям жилья брать ипотеку до 100% от общей стоимости недвижимости для первой или второй ипотеки без первоначального взноса.
Министр финансов сообщил, что правительство обсуждает продление мер стимулирования рынка недвижимости, срок действия которых истекает в конце года. Последний из них вступил в силу в октябре 2021 года.
Существует некоторый скептицизм в отношении потенциальной эффективности продления, поскольку некоторые эксперты отмечают, что покупатели могут отложить принятие решения о покупке, поскольку крайний срок больше не установлен. В этом случае девелоперы, скорее всего, запустят собственные рекламные акции, чтобы привлечь клиентов.
Почти 14% увеличение спроса на жилье в Чонбури в период с четвертого квартала 2021 года по первый квартал этого года было обусловлено почти исключительно интересом к домам стоимостью не более 3 миллионов бат, при этом в первом квартале 2022 года спрос взлетел на 57,2% по сравнению с предыдущим кварталом.
Интересно, что это был первый случай с начала пандемии COVID-19, когда общее количество запросов на дома в Чонбури с ценой в 3 миллиона бат или меньше превысило сегменты 3-5 миллионов бат и 5-10 миллионов бат.