Тайский информационный центр исследований и оценки недвижимости обновил статистику рынка жилья в Бангкоке и его окрестностях за июль 2022 года. Было установлено, что за июль было запущено 35 новых проектов, в общей сложности 6 229 единиц, общей стоимостью 27,7 миллиардов бат. Это считается высоким уровнем инвестиций по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ожидается, что всего в 2022 году будет построено 101 654 новых объекта жилья.
По сравнению со статистикой 2021 года с 60 489 новыми единицами, ожидается, что в этом году рынок жилья вырастет на 68%. Ожидается, что общая стоимость новой недвижимости этого года составит более 381 миллиарда бат, что соответствует увеличению на 37% по сравнению с 2021 годом, когда стоимость нового жилья составила 277,6 миллиардов бат.
За первые 7 месяцев (январь-июль 2022 года) было открыто 210 новых проектов, что на 38,2% больше: чем за первые 7 месяцев 2021 года. Количество проданных единиц недвижимости в 2022 году составило 59 298 единиц, увеличившись на 106,3% или на 30 555 единиц по сравнению с первыми 7 месяцами 2021 года, когда было продано 28 743 единицы, что указывает на то, что ситуация на рынке жилья в этом году явно лучше, чем в предыдущем 2021 году.
Что касается статистики недвижимости Бангкока за июль 2022 года, было запущено 35 новых проектов, общий объем продаж 6 229 единиц, стоимость разработки 27 миллиардов бат, что меньше, чем 11 проектов в июне 2022 года. Наиболее популярным типом являются кондоминиумы, на которые приходится 44,7%, за ними следуют таунхаусы (29,7%) и отдельные дома (16,5%).
Отдельные дома ориентируются на цены 5-10 миллионов бат, таунхаусы 2-3 миллиона бат и кондоминиумы 2-3 миллиона бат. Средняя цена продажи за единицу составляет 4,446 миллиона бат, по сравнению со средней ценой продажи в июне 3,462 миллиона бат.
Средний уровень продаж составляет 17%, что ниже по сравнению с июнем при уровне продаж 20% в месяц.