Китайские инвесторы нацелены на приобретение вилл, магазинов, отелей и даже фруктовых садов для удовлетворения потребностей китайских туристов. Российские инвесторы способствуют росту спроса на виллы и дома на Пхукете.
Россияне в основном интересуются домами с бассейнами как для сдачи туристам, так и для собственного пользования. Китайские инвесторы нацелены на более широкий сектор услуг для туристов.
Русские покупают недвижимость на Пхукете, чтобы жить. Они намерены купить недвижимость немедленно, так как хотят сразу переехать. Ожидается, что больше китайских инвесторов придут на рынок через семь-восемь месяцев после того, как поток китайских туристов полностью восстановится.
Ассоциация недвижимости Пхукета сообщает об огромном спросе, заявив, что все готовые квартиры и виллы с бассейнами были распроданы. По мере того, как Covid-19 утих, продажи кондоминиумов и роскошных вилл начали неуклонно расти.
Президент ассоциации предполагает, что 2023 год будет считаться «золотым годом» для рынка недвижимости Пхукета, и эта тенденция сохранится. Они ожидают еще один или два высокого спроса со стороны россиян, ища лучшее место и цену от застройщиков, которым они могут доверять.
Количество российских покупателей выросло на 10-15% по сравнению с пандемическим уровнем и в настоящее время составляют 40-60% от общего объема продаж вилл с бассейном на западе Пхукета. Из-за этого, в то время как стоимость недвижимости по всей провинции подскочила на 5%, цены на западе Пхукета выросли на 15-20%.
Покупатели нацелены на виллы на пляжах Банг Тао, Чэн Талай Лагуна, Камала, Ката, Карон, Най Тон и Патонг, так как это знаменитые и длинные пляжи, которые предлагают уединение и безмятежную атмосферу.
Рынок вилл с бассейном на Пхукете процветает, но сектор кондоминиумов не полностью восстановился. В 2022 году уровень продаж кондоминиумов упал до 76,9% с 78,3% в предыдущем году. Тем не менее, специалисты прогнозируют, что рынок кондоминиумов на Пхукете восстановит свой допандемический уровень в течение следующих нескольких лет.
В Бангкоке рынок арендных квартир также взорвался в первом квартале этого года. В местах от Плоенчита до Экамая арендные савки более 50 000 бат в месяц. Занятость квартир в этом месте восстановилась с 10% во время пандемии до 40%.