Информационный центр недвижимости обнародовал прогноз количества новых проектов, которые будут запущенны в 2022 году в районе Бангкока. Ожидается, что будет введено в эксплуатацию 77 728 единиц жилья, что на 50,8% больше, чем в первой половине 2022 г.
Было установлено, что на новые проекты в столичном регионе Бангкока за первые шесть месяцев 2022 года приходилось более половины кондоминиумов.
Несмотря на положительные факторы от спада в ситуации с Covid-19, полное открытие страны, организацию акций, скидок, розыгрышей от застройщиков, но во второй половине года также будут присутствовать и негативные факторы, которые нельзя упускать из виду:
- Процентные ставки, которые имеют тенденцию к увеличению во второй половине года.
- Вспышка коронавируса по-прежнему могут случиться.
- Туризм ещё медленно восстанавливается.
- Долг домохозяйств составляет около 90% ВВП, что затрудняет доступ к кредитам для людей с низким и средним уровнем дохода.
- Увеличение NPL (необслуживаемой задолженности) финансовых учреждений может привести к тому, что финансовые учреждения будут более осторожными в кредитовании.
- Затраты на строительство увеличились. В результате цена на новостройки может вырасти во второй половине года.
- Иностранные инвесторы ещё не вернулись в страну в полном объёме. Этому способствует конфликт между Украиной и Россией, закрытые границы Китая. И хотя увеличился спрос со стороны граждан Индии, они ещё не смогли восполнить уровень продаж недвижимости иностранцам до пандемии.