Министерство финансов планирует объявить о новых оценочных ценах на землю на 2023-26 годы 1 января следующего года, которые, по оценкам, на 7-8% выше, чем цены до пандемии.
Департамент обновляет цены на землю каждые четыре года. На основе этих цен формируются налоги, которые землевладельцы платят государству.
Во время вспышки Covid-19 в 2021-2022 годах департамент принял решение не повышать цены на землю, чтобы облегчить бремя владельцев, связанное с налогами. Использовались цены, установленные ранее на 2016-2019 годы.
1 января 2023 года новые цены будут объявлены, так как ситуация с пандемией улучшилась, и экономика медленно восстанавливается.
Земельные участки в самом центре Бангкока, в районах Силом или Пхлонгчит по-прежнему имеют самые высокие цены.
Провинциальные комитеты по оценке цен уполномочены пересматривать цены на землю на основе меняющихся условий в этом районе, таких как новое развитие автомобильных дорог или дорог электропоездов.
Есть основания полагать, что цены на земли в Бангкоке вырастут на 3%, в то время как цены в провинциях – на 8%.
Земля с более высокими ценами находится недалеко от маршрутов электропоездов или в Восточном экономическом коридоре, который охватывает провинции Чонбури, Районг и Чачоенгсао.