В течение первых трех кварталов прошлого года рынок недвижимости Чиангмая начал подавать признаки жизни. Исследование показало, что спрос на жилую недвижимость за границей в Чиангмае вырос между первым и вторым кварталами, а также между вторым и третьим кварталами. Кроме того, 45 % спроса на кондоминиумы в течение первых девяти месяцев 2022 года приходилось на иностранных покупателей.
С тех пор в Чиангмай стали возвращаться туристы из Китая, уровень приблизился к до пандемическому. Это оказало положительное влияние на местный рынок недвижимости, поскольку многие застройщики рассматривают запуск новых проектов для удовлетворения текущего и будущего спроса.
Иностранные покупатели предпочитают квартиры в кондоминиумах по цене не более 3 млн батов. Это побочный продукт рынка недвижимости Чиангмая, на котором больше предложений более дешевой недвижимости, предназначенной для туристов, которые ищут дом для отдыха с потенциалом для сдачи в аренду.
Не только иностранные покупатели стали более активны на рынке недвижимости Чиангмая. Во втором квартале 2022 года местные жители, ищущие жилье, стали более активными, и этот импульс сохраняется по мере роста туризма.
По данным Ассоциации недвижимости Чиангмая, это повысило доверие местных жителей и сделало их более склонными к принятию решения о покупке, чем в прошлые годы. Самая популярная цена среди тайских покупателей как на дома, так и на квартиры составляла 3 миллиона батов или меньше.